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都営三田線 白金台駅 地上7階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩14分 白金台駅/都営三田線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩17分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都港区白金台5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W-gates Tower
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 五反田駅/山手線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金台アパートメント
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩13分 白金台駅/都営三田線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩15分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都港区白金台5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM目黒
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩17分 五反田駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都目黒区下目黒3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOPROOM目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 五反田駅/山手線 徒歩15分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区下目黒002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿ガーデン
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 恵比寿駅/山手線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ恵比寿
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩17分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都渋谷区恵比寿4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の目黒駅（東京都）の新着物件
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 白金台駅/都営三田線 徒歩10分 五反田駅/山手線 徒歩12分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都品川区上大崎3
- 築8年/地上40階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミークアン目黒 100
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩4分
- 東京都目黒区目黒1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミークアン目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩17分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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