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パークアクシス目黒本町
マンション- 目黒駅/都営三田線 バス16分/バス停：清水公園入口 停歩2分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分 西小山駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ五反田
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩21分 五反田駅/山手線 徒歩4分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩7分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 大崎駅/山手線 徒歩8分
- 東京都品川区東五反田2
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上12階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩21分 五反田駅/山手線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩10分
- 東京都品川区東五反田2
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス目黒タワー
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩5分 白金台駅/都営三田線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩10分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都品川区上大崎003
- 築22年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上14階建て 築9年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩7分 不動前駅/東急目黒線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩21分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩22分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア目黒コート
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都品川区上大崎3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分
- 東京都品川区上大崎3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオ白金台
マンション4.53
（評価30件）
コメント30件- 目黒駅/山手線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿ガーデンテラス弐番館
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 白金台駅/都営三田線 徒歩17分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 代官山駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿004
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリヴィレージュ目黒南
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩11分 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 五反田駅/山手線 徒歩8分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区西五反田3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・ステージ目黒
マンション3.38
（評価26件）
コメント26件- 目黒駅/山手線 徒歩11分 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区下目黒3
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上12階建て 築25年
マンション3.38
（評価26件）
コメント26件- 目黒駅/山手線 徒歩11分 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区下目黒3
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA白金台greenveil
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩12分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩2分 白金台駅/都営三田線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩12分 品川駅/東海道本線 徒歩14分
- 東京都港区白金台002
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 高輪台駅 地上11階建て 築11年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩12分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩2分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩12分 品川駅/東海道本線 徒歩14分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区白金台2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金台駅 地上9階建て 築27年
マンション- 目黒駅/都営三田線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区白金台5
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリオン目黒2
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区下目黒003
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上7階建て 築16年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 五反田駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都目黒区下目黒003
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿向山スカイハイツ
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都渋谷区恵比寿南002
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・シティ白金台
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区白金台5
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ中目黒
マンション3.96
（評価25件）
コメント16件- 目黒駅/山手線 徒歩20分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中目黒4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND CONCIERGE 恵比寿
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩21分 恵比寿駅/山手線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都渋谷区恵比寿003
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOTANIA MEGURO
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩21分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都目黒区目黒4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアージュ恵比寿
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩25分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿001
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上40階建て 築8年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 築8年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上40階建て 築8年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩1分以内 不動前駅/東急目黒線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都品川区上大崎3
- 築8年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォルム池田山
マンション4.29
（評価323件）
コメント323件- 目黒駅/東急目黒線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩7分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区東五反田5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 目黒駅/東急目黒線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩7分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区東五反田5丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファース目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩9分 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 五反田駅/山手線 徒歩10分
- 東京都品川区西五反田3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上14階建て（地下1階付き） 築15年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩9分 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 五反田駅/山手線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 目黒駅 地上14階建て 築8年
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩18分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩20分 中目黒駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都目黒区下目黒3丁目
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の目黒駅（東京都）の新着物件
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス
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ルミークアン目黒 100
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩4分
- 東京都目黒区目黒1
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ルミークアン目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩17分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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