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都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上14階建て 築7年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区滝野川2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク西巣鴨
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区滝野川2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 梶原駅/都電荒川線 徒歩5分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩5分 上中里駅/京浜東北線 徒歩6分 尾久駅/高崎線 徒歩6分
- 東京都北区昭和町3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド駒込
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 駒込駅/山手線 徒歩4分 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩17分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都豊島区駒込4
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上5階建て 築5年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 駒込駅/山手線 徒歩7分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩7分
- 東京都豊島区駒込4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスM
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 王子駅/京浜東北線 徒歩11分 栄町駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区豊島1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 飛鳥山駅 地上13階建て 築20年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都北区滝野川2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ホームズ飛鳥山
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩3分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分
- 東京都北区滝野川2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上15階建て 築9年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 栄町駅/都電荒川線 徒歩10分
- 東京都北区王子1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上8階建て 築44年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 栄町駅/都電荒川線 徒歩11分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフハイツ秀鳳
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 栄町駅/都電荒川線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川車庫前駅 地上11階建て 築40年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩27分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩5分 尾久駅/高崎線 徒歩10分 上中里駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都荒川区西尾久8
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンブルーム王子
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都北区堀船002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上4階建て 築45年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区岸町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 梶原駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 栄町駅/都電荒川線 徒歩7分 上中里駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区堀船2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション王子第2
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区岸町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
crostone西巣鴨
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都北区滝野川2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上4階建て 築2年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都北区滝野川2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の西ケ原駅（東京都）の新着物件
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アイル ノヴェル駒込
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩6分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 尾久駅/高崎線 徒歩17分
- 東京都北区西ケ原1
- 築3年/地上12階建て
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エースハイム
マンション- 西ヶ原駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 駒込駅/山手線 徒歩7分
- 東京都北区西ケ原1丁目
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ駒込
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩12分 駒込駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区駒込7
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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