神保町駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（5ページ目）

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神保町駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 17万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

神保町駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
14.6万円	16.2万円	23.7万円	33万円	85.3万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

抵当権について質問です。４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

A回答

こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。１）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

質問日：2024/06/23

解決日：2024/06/30
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Q質問・相談

マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

A回答

所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

質問日：2024/06/12

解決日：2024/06/27
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Q質問・相談

賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

A回答

周辺で成約した過去の売買金額から類推します。レインズマーケットインフォメーション、国土交通省不動産情報ライブラリ、

質問日：2024/06/23

解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の神保町駅（東京都）の新着物件

レジディア九段下

マンション
- 神保町駅/都営三田線徒歩1分以内九段下駅/東京メトロ東西線徒歩6分
- 東京都千代田区神田神保町2丁目
- 築21年/地上13階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 12階
  
  16.3万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  30.57m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
B－Wall神保町

マンション
- 神保町駅/都営三田線徒歩2分御茶ノ水駅/総武線徒歩9分淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩11分
- 東京都千代田区神田神保町1丁目
- 築21年/地上9階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 8階
  
  11.8万円管理費等 10,500円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  22.79m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
アーデン神保町

マンション
- 神保町駅/都営三田線徒歩3分小川町駅/都営新宿線徒歩8分御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本）徒歩11分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築20年/地上12階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 8階
  
  15万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1DK
  
  31.07m²
  
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神保町駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー向けシングル向け

駅

平均賃料ファミリー向けシングル向け

表参道

57.2万円 25.5万円
青山一丁目

56.5万円 22.1万円
永田町

50.6万円 19.4万円
半蔵門

45.5万円 19.9万円
九段下

40.3万円 19.5万円
大手町

33.4万円 17.7万円
三越前

29.9万円 17.3万円
水天宮前

31.7万円 15.6万円
清澄白河

24.2万円 11.9万円
住吉

21.2万円 11.7万円

神保町駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン神保町メトロピアまで14m (徒歩1分) ファミリーマート FUNDES神保町店まで86m (徒歩2分) セブンイレブン神田神保町2丁目まで96m (徒歩2分) 株式会社文教まで100m (徒歩2分) ローソン神田神保町白山通りまで166m (徒歩3分)	まいばすけっと神保町駅前店まで212m (徒歩3分) マルエツプチ神田神保町二丁目店まで287m (徒歩4分) まいばすけっと神田神保町店まで305m (徒歩4分) 成城石井神保町店まで329m (徒歩5分) サミット神田スクエア店まで572m (徒歩8分)
保育園	幼稚園
小学館アカデミー神保町保育園まで188m (徒歩3分) まなびの森保育園神保町まで189m (徒歩3分) もり保育園まで192m (徒歩3分) 西神田保育園まで439m (徒歩6分) ほっぺるランド西神田まで520m (徒歩7分)	千代田区立お茶の水幼稚園まで855m (徒歩11分)
小学校
千代田区立お茶の水小学校まで848m (徒歩11分)

神保町駅の情報

出口情報

Ａ１出口	日本工業大学,書店街,日本教育会館（一ツ橋ホール）,神田一橋中学校,共立女子大学,靖国通り,さくら通り,神田神保町２・３丁目,一ツ橋２丁目
Ａ２出口	靖国通り,神田神保町２・３丁目,専大前交差点,西神田２・３丁目
Ａ３出口	靖国通り,神田神保町２丁目,神保町交差点,ＪＴＢ神保町支店
Ａ４出口	千代田区神保町区民館,千代田区役所神保町出張所,日本大学法学部,波多野ビル,神田神保町２丁目,白山通り
Ａ５出口	白山通り,靖国通り,神保町交差点,駿河台下交差点,神田小川町３丁目,神田神保町１丁目,猿楽町１・２丁目,西神田１丁目
Ａ６出口	岩波神保町ビル,岩波ホール,集英社ビル,神田神保町２丁目,さくら通り,白山通り
Ａ７出口	三省堂書店,書泉グランデ,書店街,神保町１０１ビル,スポーツ用品店街,駿河台日本大学病院,神田神保町１丁目,神田小川町３丁目,神田すずらん通り
Ａ８出口	学術総合センター,神田一橋中学校,共立女子学園,集英社ビル,小学館ビル,如水会館,日本教育会館（一ツ橋ホール）,一ツ橋１・２丁目
Ａ９出口	白山通り,一ツ橋交差点,神田神保町１丁目,神田錦町３丁目,九段南１丁目,一ツ橋１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東京地下鉄】　　地上⇔改札：△（階段昇降機）　　改札⇔ホーム：○ 【東京都交通局】：○	【東京メトロ】・ホーム⇔専修大学方面改札【東京都交通局】［三田線］・ホーム⇔神保町交差点（南側）方面改札・一ツ橋方面改札⇔Ａ９出口［新宿線］・各ホーム⇔専修大学方面改札・専修大学方面改札⇔Ａ２出口
エスカレータ	トイレ
【東京メトロ】・ホーム⇔各改札・専修大学方面改札⇔Ａ１・Ａ２出口（一部）・神保町交差点方面改札⇔神保町交差点（南側）方面改札・神保町交差点方面改札⇔Ａ６・Ａ７出口（一部）【東京都交通局】［三田線］・ホーム⇔各改札・ホーム⇔神保町交差点（北側）方面改札（※車椅子対応）・神保町交差点（北側）方面改札⇔Ａ５出口（一部）・一ツ橋方面改札⇔Ａ９出口［新宿線］・各ホーム⇔専修大学方面改札	《多機能トイレ》・神保町交差点方面改札内【東京都交通局】《多機能トイレ》［三田線］・一ツ橋方面改札内［新宿線］・各ホーム上
スロープ	その他
【東京都交通局】［新宿線］・１番線ホーム⇔神保町交差点（南側）方面改札	【東京メトロ】・階段昇降機　　ホーム⇔神保町交差点方面改札　　神保町交差点方面改札⇔神保町交差点（南側）方面改札【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

神保町駅（都営三田線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

メゾン・ド・ヴィレ　神田神保町

東京メトロ東西線九段下駅地上12階建て築21年

コンフォリア神田神保町

東京メトロ半蔵門線神保町駅地上14階建て築3年

総武線水道橋駅地上7階建て築17年

ランドステージお茶の水

都営三田線神保町駅地上9階建て築22年

QUEST　SQUARE　TATENO

ARTESSIMO　FINO(アルテシモ　フィーノ)

総武線水道橋駅地上12階建て築12年

東京メトロ半蔵門線九段下駅地上13階建て築10年

朝日神保町プラザ

パークアクシス神保町

中央本線（JR東日本）御茶ノ水駅地上11階建て築47年

アルベルゴ御茶ノ水

東京メトロ東西線九段下駅地上12階建て築27年

ルフォンプログレ千代田御茶ノ水

総武線水道橋駅地上13階建て築4年

レガシア千代田三崎町

都営三田線神保町駅地上13階建て築1年未満

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