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ライオンズフォーシア中央MINATO
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都中央区湊2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミレイス豊洲
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩10分 市場前駅/ゆりかもめ 徒歩19分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩21分
- 東京都江東区豊洲5
- 築9年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Log勝どき
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都中央区勝どき4
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングプレイス月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩9分 越中島駅/京葉線 徒歩19分
- 東京都中央区月島4
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEUX TOURS CANAL＆SPA EAST
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩9分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 バス12分/バス停：ホテルマリナーズコート東京前 停歩5分
- 東京都中央区晴海3
- 築10年/地上52階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア門前仲町 AQUA VERT
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩10分
- 東京都江東区永代1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上4階建て 築4年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区古石場2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバイル月島駅前
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩12分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区佃2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上9階建て 築22年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区佃3
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 勝どき駅 地上11階建て 築8年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩7分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都中央区勝どき6
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dimus勝どき
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩7分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩22分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都中央区勝どき6
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築15年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都中央区月島001
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上31階建て（地下2階付き） 築34年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都中央区佃1
- 築34年/地上31階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L-Flat新富町(エルフラット新富町)
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区湊3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩12分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都中央区湊3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
マンション4.18
（評価190件）
コメント151件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩5分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩20分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩23分 竹芝駅/ゆりかもめ 徒歩35分
- 東京都中央区勝どき6
- 築17年/地上58階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックレジデンス築地明石町
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩12分
- 東京都中央区明石町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区明石町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上8階建て 築6年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩6分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都江東区牡丹1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 地上8階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩15分
- 東京都江東区豊洲1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーディーエックスレジデンス豊洲
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩15分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都江東区豊洲1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上4階建て 築7年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩10分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都中央区月島2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上10階建て 築21年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 宝町駅/都営浅草線 徒歩15分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都中央区湊2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上10階建て 築18年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 八丁堀駅/京葉線 徒歩8分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都中央区新川1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 越中島駅/京葉線 徒歩9分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスイート月島リエール
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩11分 越中島駅/京葉線 徒歩16分
- 東京都中央区月島2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩12分 越中島駅/京葉線 徒歩15分
- 東京都中央区月島2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロメック月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩6分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中央区佃3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ月島II
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 東京駅/山手線 バス10分/バス停：月島駅前 停歩1分以内 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスリヴィエール東京八丁堀
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区湊1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の月島駅（東京都）の新着物件
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ライオンズタワー月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩14分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
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まち家月島
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- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ相生A棟
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
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- 築52年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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