東京駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

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東京駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 19.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
13.6万円	15.7万円	21.9万円	32.5万円	37.6万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲賃貸にお住まいの方にご質問です。古い分譲マンションに賃貸で住み始めたのですが、NTTの光回線を開通させたいと考えています。ちなみに、管理会社というものがないらしいのですが（同じマンション内に住んでいる理事長に聞く方式！？）、光の工事をすることは可能なのでしょうか？やはり、分譲の名義の方じゃないとそのようなことは実現不可能なのでしょうか？教えてください。

A回答

各区分所有者が構成員である管理組合が自分たちで管理している物件で、管理を管理会社に委託していないということと思いますが、とにかく、管理組合の理事に聞くしかないです。管理組合員（区分所有者であるあなたの貸主）でないと・・・と言われれば、貸主にお願いすればよいだけです。

質問日：2024/07/11

解決日：2024/11/10
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Q質問・相談

音が嫌で鉄筋コンクリートの部屋を借りましたが隣、上の声・掃除・何か物を動かす・足音がバッチリ聞こえます。鉄筋コンクリートでもコストの関係で薄くしてるとかあります？前は普通の分譲マンションでほぼ全然聞こえませんでしたが今回は賃貸のアパートのような一応登録はマンション，鉄筋コンクリートみたいな感じです。よろしくお願いします。あ〜…迷ったもう一つのマンションにすればよかった〜…駐車場が空きなく妥協してしまった…

A回答

投資用ワンルームなどのローコスト物件だったようですね。大手のHM物件だと、悪評判が発生するので改善されています。

質問日：2024/10/27

解決日：2024/11/10
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Q質問・相談

賃貸アパートと分譲マンションの賃貸の大きな違いってなんでしょうか？現在都内で引っ越しを考えていて駅から近い2つの物件で悩んでいます。一つ目が、駅徒歩2分の新築賃貸アパートです。二つ目が、駅徒歩7分の築15年の分譲マンションの賃貸です。広さや家賃はほぼ同じです。新築アパートのメリット→やはり新築なので中がとても綺麗、駅から徒歩2分という立地分譲マンションの賃貸→セキュリティや宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど設備が整っている。ちなみにどちらもオートロックがついています。今ひとつこれといった決め手がなくて、どちらでもいいなという感じなのですがもしこちらの方がいいよという意見があれば理由も添えてアドバイスいただけたら嬉しいです。女子大学生なので、親はかなりセキュリティ面を気にしているのですが、最終的には自分の好きな方選んだらいいよと言っていたので質問いたしました。

A回答

大家です。まず前提知識として。賃貸アパートか分譲マンションかというのは対をなす言葉ではありません。分譲マンションとは一棟のマンションの各住戸毎に所有者が異なるマンションのことをいいます。共用エントランスとかエレベーター、外廊下、給排水管の一部などの共用部は各住戸の所有者が組合員となって結成するマンションの管理組合が管理をします。多くの場合、管理組合は専門的知識はありませんし管理には時間も...

質問日：2020/12/14

解決日：2024/11/10
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2024年11月13日の東京駅（東京都）の新着物件

リバーシティ21イーストタワーズII

マンション
- 東京駅/山手線バス11分/バス停：リバーシティ２１停歩3分月島駅/東京メトロ有楽町線徒歩8分八丁堀駅/京葉線徒歩12分
- 東京都中央区佃2
- 築25年/地上43階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 15階
  
  19.5万円管理費等 10,000円
  
  敷 19.5万円
  
  礼 19.5万円
  
  1LDK
  
  45.24m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 41階
  
  19.7万円管理費等 10,000円
  
  敷 19.7万円
  
  礼 19.7万円
  
  1LDK
  
  42.1m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
リバーシティ21イーストタワーズ

マンション
- 東京駅/山手線バス11分/バス停：リバーシティ２１停歩3分月島駅/東京メトロ有楽町線徒歩5分八丁堀駅/京葉線徒歩13分
- 東京都中央区佃2
- 築37年/地上13階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 11階
  
  27.9万円管理費等 10,000円
  
  敷 27.9万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  70.83m²
  
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  NEW
  
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サイプレス日本橋本町

マンション
- 東京駅/山手線徒歩15分新日本橋駅/総武本線徒歩2分三越前駅/東京メトロ半蔵門線徒歩3分神田駅/山手線徒歩5分小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線徒歩7分秋葉原駅/山手線徒歩15分
- 東京都中央区日本橋本町4
- 築7年/地上12階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 7階
  
  15.1万円管理費等 10,000円
  
  敷 15.1万円※
  
  礼 30.2万円※
  
  1K
  
  27.61m²
  
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  NEW
  
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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

上野

25.4万円 20.5万円 14.1万円
尾久

19.6万円 14.8万円 9.1万円
赤羽

18.8万円 14.7万円 9万円

東京駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
JBT SHOP TOKYOまで38m (徒歩1分) NewDays KIOSK 東京駅八重洲北改札外まで38m (徒歩1分) ニューデイズキオスク東京駅新幹線ホーム5B店まで38m (徒歩1分) NewDays ミニ東ホ5Cまで39m (徒歩1分) NewDays 東ホ6Aまで46m (徒歩1分)	紀ノ国屋グランスタ店まで58m (徒歩1分) EATALY グランスタ丸の内店まで162m (徒歩3分) 紀ノ国屋大丸東京店まで164m (徒歩3分) 明治屋八重洲口ストアーまで168m (徒歩3分) 紀ノ国屋グランスタ丸の内店まで180m (徒歩3分)
保育園	小学校
昭和こども園まで315m (徒歩4分) キッズスクウェア丸の内永楽ビルまで359m (徒歩5分) キッズスクウェア丸の内東京ビルまで397m (徒歩5分)	中央区立城東小学校まで378m (徒歩5分)

東京駅の情報

出口情報

Ｍ１出口	（丸の内南口方面）,はとバスのりば,タクシーのりば,東京ステーションホテル,東京駅丸の内駅舎,ＫＩＴＴＥ,東京中央郵便局
Ｍ２出口	（有楽町方面）,南口バスのりば,ＪＲタワー,ＫＩＴＴＥ,インターメディアテク,東京中央郵便局,ゆうちょ銀行本店,三菱ＵＦＪ銀行本店
Ｍ３出口	（有楽町方面）,スカイバス東京のりば,丸の内二丁目ビル,三菱ビル,丸の内ブリックスクエア,三菱一号館美術館,丸の内仲通りビル,丸の内三井ビル
Ｍ４出口	（皇居方面）,丸の内ビル,行幸通り
Ｍ５出口	（皇居方面）,郵船ビル,行幸通り,丸の内仲通り,皇居外苑
Ｍ６出口	（皇居方面）,行幸通り,丸の内仲通り
Ｍ７出口	（皇居方面）,新丸の内ビル
Ｍ８出口	（大手町方面）,北口バスのりば,タクシーのりば
Ｍ９出口	（大手町方面）,新丸の内ビル,日本工業倶楽部,三菱ＵＦＪ信託銀行本店ビル,三菱ＵＦＪ銀行（新丸の内支店）,丸の内永楽ビル,ｉｉｙｏ！！（イーヨ！！）,パレスビル,パレスホテル東京,三井住友信託銀行本店ビル,三井住友信託銀行本店
Ｍ１０出口	（大手町方面）,日本生命丸の内ビル,丸の内センタービル,丸の内オアゾ,東西線大手町駅,新丸の内センタービル,丸の内ホテル
Ｍ１１出口	（丸の内北口方面）,北口バスのりば
Ｍ１２出口	（丸の内北口方面）,北口バスのりば,タクシーのりば,ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ（Ｒａｉｌ　Ｐａｓｓｅｓ）,東京ステーションギャラリー,東京駅丸の内駅舎
Ｍ１３出口	（大手町方面）,丸の内オアゾ,丸の内ホテル
Ｍ１４出口	（大手町方面）,丸の内北口ビル
１出口（京葉線）	八重洲南口,丸の内一丁目,パシフィックセンチュリープレイス丸の内
２出口（京葉線）	丸の内三丁目,ＪＲ有楽町駅
３出口（京葉線）	丸の内一丁目,はとバスのりば
４出口（京葉線）	東京国際フォーラム
５出口（京葉線）	丸の内三丁目
６出口（京葉線）	丸の内三丁目,皇居方面,新東京ビル内,丸の内パークビル内
７出口（京葉線）	丸の内二丁目
８出口（京葉線）	丸の内二丁目
９出口（京葉線）	丸の内二丁目,三菱ビル
１０出口（京葉線）	丸の内二丁目,三菱ビル内
１０ｂ出口（京葉線）	丸の内二丁目,ＪＰタワー
１１出口（京葉線）	丸の内二丁目,東京ビル
１２出口（京葉線）	丸の内二丁目,丸の内パークビル,三菱一号館
丸の内地下北口	東京メトロ東西線,北口バスのりば
丸の内地下中央口	東京メトロ丸ノ内線
丸の内地下南口	はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,動輪の広場,団体集合場所（学生用）
丸の内北口	ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,東京ステーションギャラリー,びゅうプラザ,祈祷室,タクシーのりば,北口バスのりば
丸の内中央口	皇居方面
丸の内南口	東京ステーションホテル,はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,車椅子専用待合室
八重洲北口	グラントウキョウノースタワー,サピアタワー,大丸,ホテルメトロポリタン丸の内,東京ステーションコンファレンス,黒塀横丁,キッチンストリート,駅レンタカー
八重洲中央口	ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,タクシーのりば
八重洲南口	グラントウキョウサウスタワー,グランアージュ,グランルーフ,八重洲地下街,ＪＲ高速バスのりば,八重洲口バスのりば,成田空港バスのりば
グランスタ地下北口	黒塀横丁

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東日本】【ＪＲ東海】：○ 【東京メトロ】：○	【ＪＲ】［新幹線］・１４～１９番線ホーム⇔新幹線南乗換口・２０～２３番線ホーム⇔新幹線中央乗換口［在来線］・各ホーム⇔改札内南通路・京葉線ホーム⇔改札・総武線ホーム⇔丸の内地下改札・八重洲連絡通路⇔京葉地下八重洲口改札内・改札内中央通路⇔Ｂ１Ｆ銀の鈴広場・丸の内地下北口改札外⇔丸の内北口交番付近・京葉地下丸の内口改札⇔４番出口・京葉地下丸の内口改札⇔６番出口【東京メトロ】・ホーム⇔改札・改札⇔１番出口（オアゾ内）・改札⇔地上（丸ビル方面）
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】［新幹線］・各ホーム⇔各改札［在来線］・各ホーム⇔各改札・改札内中央通路⇔Ｂ１Ｆ銀の鈴広場・改札内中央通路⇔Ｂ１Ｆグランスタ内・改札内ノースコート⇔Ｂ１Ｆびゅうスクエア付近・改札内サウスコート⇔Ｂ１Ｆコインロッカー付近・丸の内中央口改札⇔丸の内地下中央口改札・京葉地下八重洲口⇔八重洲連絡通路・八重洲中央口改札外⇔Ｂ１Ｆ・京葉地下八重洲口改札⇔八重洲２丁目方面出口・京葉地下丸の内口改札⇔４番出口・京葉地下丸の内口改札⇔５番出口・京葉地下丸の内口改札⇔６番出口【東京メトロ】・ホーム⇔改札・改札⇔１番出口	【ＪＲ】［新幹線］《多機能トイレ》・改札内［在来線］《多機能トイレ》・丸の内南口改札内・改札外・丸の内中央口改札内・丸の内地下改札内・八重洲地下中央口改札内・京葉八重洲口改札内【東京メトロ】《多機能トイレ》・大手町方面改札外
スロープ	その他
【ＪＲ】・新幹線中央乗換口改札階⇔八重洲北口改札内・新幹線南乗換口改札階⇔八重洲中央南口改札内・八重洲北口改札⇔改札内北通路・丸の内北口改札⇔改札内北通路・新幹線中央乗換口改札階⇔改札内中央通路・新幹線南乗換口改札階⇔改札内中央通路・八重洲南口改札前⇔八重洲連絡通路	【ＪＲ】・ＡＥＤ・点字運賃表・ベビー休憩室・車椅子待合所（丸の内南口改札外）【東京メトロ】・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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東京駅（東海道新幹線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

京葉線八丁堀駅地上14階建て築18年

東京メトロ日比谷線八丁堀駅地上7階建て築10年

東京メトロ東西線茅場町駅地上11階建て築6年

藤和新川コープ

東京メトロ有楽町線新富町駅地上12階建て築20年

Brillia　ist　銀座東

ファミール東京グランリッツ

パークアクシス日本橋茅場町

東京メトロ東西線茅場町駅地上10階建て（地下1階付き）築25年

山手線東京駅地上13階建て築22年

オンズマリーナ

東京メトロ銀座線日本橋駅地上13階建て築21年

東京メトロ東西線茅場町駅地上10階建て築16年

京葉線八丁堀駅地上11階建て築21年

東京メトロ日比谷線八丁堀駅地上8階建て築9年

パークハビオ京橋

エクセレント三越前

パークシティ中央湊ザタワー

アラート銀座イースト