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アイル秋葉原イースト
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩6分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都千代田区東神田3
- 築19年/地上10階建て
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総武線 浅草橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 秋葉原駅/山手線 徒歩7分
- 東京都千代田区東神田3
- 築19年/地上10階建て
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都営新宿線 森下駅 地上9階建て 築19年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江東区森下2
- 築19年/地上9階建て
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- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 日暮里駅/京成本線 徒歩11分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都文京区千駄木3
- 築19年/地上14階建て
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- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 御徒町駅/山手線 徒歩8分
- 東京都文京区湯島3
- 築20年/地上10階建て
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都営新宿線 岩本町駅 地上13階建て 築21年
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩1分以内 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 神田駅/山手線 徒歩11分
- 東京都千代田区神田須田町2
- 築21年/地上13階建て
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パークウェル高円寺駅前
マンション4.24
(評価17件)
コメント9件- 高円寺駅/総武線 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築22年/地上5階建て
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都営浅草線 戸越駅 地上9階建て 築23年
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩1分以内 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩6分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都品川区戸越3
- 築23年/地上9階建て
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京王井の頭線 神泉駅 地上8階建て 築23年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩7分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都渋谷区円山町
- 築23年/地上8階建て
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エルヴァージュ神田神保町
マンション- 神保町駅/都営三田線 徒歩1分以内 九段下駅/都営新宿線 徒歩5分 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 水道橋駅/総武線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田神保町2
- 築24年/地上13階建て
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菱和パレス東十条駅前
マンション2.23
(評価13件)
コメント11件- 東十条駅/京浜東北線 徒歩1分以内 十条駅/埼京線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区東十条2
- 築28年/地上10階建て
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京浜東北線 東十条駅 地上10階建て 築28年
マンション2.23
(評価13件)
コメント11件- 東十条駅/京浜東北線 徒歩1分以内 十条駅/埼京線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区東十条002
- 築28年/地上10階建て
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ローレル麻布十番
マンション3.96
(評価23件)
コメント19件- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区麻布十番2
- 築29年/地上10階建て
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ハイツベルグ上池台
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩1分以内 長原(東京)駅/東急池上線 徒歩1分以内 旗の台駅/東急大井町線 徒歩6分 北千束駅/東急大井町線 徒歩9分 洗足駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都大田区上池台1丁目
- 築38年/地上10階建て
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東急池上線 長原駅 地上10階建て 築38年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩1分以内 旗の台駅/東急大井町線 徒歩6分 北千束駅/東急大井町線 徒歩9分 洗足駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都大田区上池台1
- 築38年/地上10階建て
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- 東京都の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 15.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.4万円 8.3万円 14万円 20.4万円 28.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月20日の東京都の新着物件
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩1分以内 中延駅/東急大井町線 徒歩8分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区戸越005
- 築1年未満/地上23階建て
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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