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京急本線 神奈川駅 地上9階建て 築33年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス横浜西
マンション4.55
（評価20件）
コメント11件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築17年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保町 停歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上11階建て 築36年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の横浜駅（神奈川県）の新着物件
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ステージファ一スト横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォテイア横浜岡野
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートTF
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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