横浜駅（東海道本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • ステーションist 横浜C売店まで42m (徒歩1分)
  • NewDays 横浜南口まで63m (徒歩1分)
  • Bio c' Bon ジョイナス店まで52m (徒歩1分)
  • 明治屋 横浜西口ストアーまで66m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 横浜店まで76m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム ルミネ横浜店まで142m (徒歩2分)
  • ボンラスパイユ 横浜店まで142m (徒歩2分)
保育園保育園小学校小学校
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  • アミー保育園高島園まで594m (徒歩8分)
  • 横浜市立みなとみらい本町小学校まで516m (徒歩7分)

横浜駅の情報

出口情報

東口（ＪＲ） 東口バスターミナル,タクシーのりば,シーバスのりば,ＹＣＡＴ（横浜・シティ・エア・ターミナル）,ルミネ横浜店,横浜ポルタ（東口地下街）,みなとみらい２１地区,そごう横浜店,横浜中央郵便局,横浜スカイビル,崎陽軒本店,横浜ベイクォーター,アソビル,マルイシティ横浜,日産自動車株式会社,京急線
西口（ＪＲ） 西口バスターミナル,タクシーのりば,ジョイナス,ＪＲ横浜タワー,横浜市民防災センター,県民活動サポートセンター,沢渡公園,横浜騠島屋,ニュウマン横浜・シァル横浜,ドトールコーヒーショップ横浜駅店,横浜ベイシェラトンホテル＆タワーズ,ヨドバシカメラ,ビックカメラ,横浜モアーズ,横浜ビブレ,横浜天理ビル,東急東横線,みなとみらい線
みなみ東口（ＪＲ） 横浜市横浜駅行政サービスコーナー,横浜中央郵便局
みなみ西口（ＪＲ） 相鉄線,横浜市営地下鉄（ブルーライン）
シァル改札（ＪＲ） ＩＣカード専用　７：００～２２：３０,ＣＩＡＬ
北改札（ＪＲ） きた東口Ａ～Ｃ,きた西口
きた東口Ａ 金港町
きた東口Ｂ 高島２丁目
きた東口Ｃ 東口バスターミナル
きた西口 かながわ県民センター,南幸１丁目,北幸１丁目,鶴屋町
東口 横浜中央郵便局,ポルタ（東口地下街）,ルミネ,そごう,ヨコハマスカイビル,マルイシティ,ヨコハマプラザホテル,高島２丁目
西口 西口地下街,相鉄ジョイナス,高島屋,横浜モア−ズ,横浜ベイシェラトンホテル＆タワーズ,南幸１丁目,北幸１丁目
みなみ東口 横浜第一病院,横浜中央郵便局,高島２丁目
みなみ西口 高島屋,相鉄ムービル,ビブレ２１,横浜国際ホテル,南幸１・２丁目
１出口 （利用時間１０：００～２３：００）,（相鉄ジョイナス方面）
２出口 （南幸１丁目方面）,南幸１丁目
３出口 横浜駅東口,東口バスターミナル,横浜シティ・エア・ターミナル,横浜市行政サービスコーナー,ＦＯＯＤ＆ＴＩＭＥ　ＩＳＥＴＡＮ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ,相鉄ジョイナス（地下１階）,そごう横浜店
４出口 （利用時間１０：００～２３：００）,相鉄ジョイナス（地下１階）,横浜タカシマヤ（地下１階）
５出口 横浜駅相鉄口交番,南幸１・２丁目
６出口 横浜駅西口郵便局,岡野１・２丁目,南幸１・２丁目
７出口 南幸１丁目
８出口 （利用時間５：３０～２３：００）,沢渡中央公園,横浜市民防災センター,横浜タカシマヤ（地下１階）,相鉄ジョイナス（地下１階）,かながわ県民センター,鶴屋町１～３丁目
９出口 ハローワークプラザよこはま,マザーズハローワーク横浜,北幸１・２丁目,楠町,浅間町１・２丁目,南軽井沢
１０Ａ出口 西口第２バスのりば,横浜天理ビル,北幸１・２丁目
１０Ｂ出口 （利用時間５：３０～２３：００）,横浜ベイシェラトンホテル＆タワーズ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】：○
（※上記２社の駅は共同）
【京急電鉄】：○
【相模鉄道】：○
【横浜市交通局】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央北改札
・南改札外みなみ通路⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・ホーム⇔改札
・南改札⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔Ｂ１Ｆ中央自由通路⇔西口１Ｆ
・Ｂ１Ｆ中央自由通路⇔西口１Ｆ
・正面改札⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔Ｂ１Ｆきた通路
・Ｂ１Ｆきた通路⇔１Ｆきた西口
【京急電鉄】
・各ホーム⇔北改札
・各ホーム⇔中央改札
・北改札⇔きた東口Ａ、きた東口Ｂ出口
・中央改札⇔Ｂ２Ｆ（東口付近）
【相模鉄道】
・ホーム⇔１Ｆ改札
・２Ｆ改札⇔１Ｆ乗換通路
・１Ｆ改札⇔西口Ｂ１Ｆ
【横浜市交通局】
・ホーム⇔各改札
・南改札⇔Ｂ１Ｆ⇔５番出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔各改札
・南改札外みなみ通路⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・ホーム⇔改札
・南改札⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔Ｂ１Ｆ中央自由通路⇔西口１Ｆ
・正面改札⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔Ｂ１Ｆ中央自由通路
・正面改札⇔Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔Ｂ１Ｆきた通路
・Ｂ１Ｆきた通路⇔１Ｆきた西口
【京急電鉄】
・ホーム⇔北改札（計２基）
・ホーム⇔中央改札（計３基）
・中央改札（改札外）⇔東出口（ルミネ行き）
・中央改札（改札外）⇔東出口
・北改札⇔きた東口Ａ出口
【相模鉄道】
・２Ｆ改札⇔相鉄ジョイナス内
・２Ｆ改札⇔１Ｆ乗換通路
・２Ｆ改札⇔Ｂ１Ｆ中央通路
・２Ｆ改札⇔Ｂ１Ｆみなみ通路
・１Ｆ改札⇔西口Ｂ１Ｆ
【横浜市交通局】
・ホーム⇔各改札
・各改札⇔Ｂ１Ｆ
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・中央南改札内
・南改札内
・北改札内
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内
【京急電鉄】
《多機能トイレ》
・北改札内
・中央改札内
【相模鉄道】
《多機能トイレ》
・１Ｆ改札内
【横浜市交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・Ｂ２Ｆ南北連絡通路⇔みなみ通路
【京急電鉄】
・中央改札⇔南改札⇔みなみ通路（計４箇所）
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・ＡＥＤ
【京急電鉄】
・ＡＥＤ
【相模鉄道】
・ＡＥＤ
【横浜市交通局】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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