【賃貸マンションの隣の清掃部屋からの騒音ついて】 半年前に引っ越してきた賃貸マンション(分譲のオーナーがいて、賃貸で貸し出している分譲賃貸)で 私の住んでいる部屋の隣にある清掃の方が道具などを閉まったりする大きな部屋からの騒音に悩んでます。 管理会社に苦情を入れて、清掃の委託の方に確認をとってもらったところ「勤怠の打刻する時しかその部屋にいません」と回答されたらしく、苦情とその清掃員の意見に食い違いがあって対処してもらえずいます。 ----- ・清掃員は区のゴミ出しがある日の7時台から12時くらいまでその部屋に8割の時間いる(土曜日の休日もいる泣) ・なぜか異常に清掃部屋側の壁だけ薄く、ガタン！！！ドスン！！ガタガタ！！ドーン！というけたたましい音が週に5回程聞こえてくる(一日あたり5時間ほぼずっと) ・私は夜勤なので6時頃に寝るのだが、そのせいで7時すぎに目が覚める ・清掃員は2人見かけたことがあるが、一人が障害がありそうなおじさんで私を見かけたら逃げて行った(多分この人が管理会社に、打刻の時しかその部屋にいないと答えた人) ・清掃員2人目は愛想のいい常識がありそうな若者 ・鉄筋コンクリート造のマンションなのになぜか清掃部屋側の騒音だけ、ボロい木造アパート並に音が聞こえる(まるで清掃員とボロアパートで同棲してるレベル) ・清掃部屋と反対側に住んでいる方は静かで何も問題ない ----- 管理会社は清掃員に聞き取りしたが打刻の時にしかその部屋にいませんと清掃員が回答した為、事実が確認できないから対処のしようがないと言っています。 これ、分譲賃貸なんですが賃貸で借りる時に告知されなかったんですが詐欺ではないんでしょうか？ ちなみに私は普段ぐっすり寝るタイプで小さな物音では目は覚めないくらい図太いタイプです。 すごいんです、ドスーン！！ズドーン！と また、清掃員の一人が会話ができなそうなおじさんな為、まともな協議ができなそうで困っています。 仕事が忙しくその騒音を録音するのがめんどくさいし、iPhone以外録音する機械がないし、iPhoneは寝てる時も常に枕元に置いて見たりしないと生活出来ないタイプなんですが、、、録音して、どうにか音声データを管理会社に送るしかないんでしょうか。 3脚とかいちいち買わなきゃですか？ 助けてください。

分譲マンションとは厄介ですね。 管理会社は共用部しか管理しませんので期待できません。 ご自身で真実を突き止めるしかないでしょう。 犯人にたっぷりと損害賠償請求ですね。 めんどくさけりゃ弁護士や探偵に丸投げですね。

分譲賃貸マンションに入居→管理会社の不手際多数 。 分譲賃貸マンションを借りることになりました。 8月に決まって10月入居なのですが、不動産屋さんからの重説は入居1週間前でした。（こちらが不安になり2週間前に連絡したら、管理会社と書類作成中とのこと。重説後の入金は2日以内となんだか、入居直前にバタバタしました。） この部分は不動産屋さんにも不信感があります。 入居初日に管理人さんに挨拶に行き、ポストの確認をすると前の入居者の郵便がパンパンでホコリだらけでした。（管理人さんいわく、管理会社が掃除しなきゃだよねーとのこと。） 結局私が郵便物を預かり、管理会社に電話して取りに来てもらうことになりました。 この時点で管理会社に対して不信感があります。 その後、台所シンク下の水漏れがあり、当日に直してくれましたが、不信感だらけ。 2日後に洗濯機が届いたら洗濯機の水道から水漏れで、洗濯機が使えず… （電話をすると業者が忙しいから1週間ほどかかるとのこと。急かしましたが、今のところ連絡なし） 1週間も洗濯ができていません。 なんだか入居前の書類作成が遅いことから、管理されてない部屋を貸され、とても安心して住んでいられません。 早く違うところに引っ越したくてしょうがないです。 でも違約金を払うのも癪です。 そもそも誠意のある謝罪も一切ありません。 このような管理会社の不手際があった場合、みなさんならどうしますか？ 引越し代出すか、違約金なしにしてほしいくらいです。

分譲賃貸はやっかいですね。関わっている人が、少なくとも4人いると考えます。 ①貸室の大家（区分所有者） ②仲介してくれた不動産屋 ③分譲マンションの管理組合 ④管理組合から業務委託された管理会社（管理人含む） 分譲マンションは1住戸ごとに、大家がいます。30戸の分譲マンションだと、原則30人の大家（オーナー・区分所有者）が居ることになります。 管理組合とは、『区分所有者の集まり』を言い...

賃貸マンションでベトナム人などの外人が増えたのは何故でしょうか？これからも増えますか？分譲マンションでも増えるんですか？オーナーが貸したり。騒音苦情は警察？家主？管理会社？ 家主や管理会社は住んでる外国人の味方でしょ？金になるんだから。

ハノイ在住です。 ベトナム人まだまだ増えますって意見もありますがこの後１０年は増えるかもしれませんがその後は下降線だと思います。 理由としてはベトナム国内の人件費の高騰と２０年後の若い世代の人口を分布を見たときベトナムは中国と同じ道をたどってるのでそこまで若い人はいなくなります。しかも日本の円安と相まみえてベトナムで仕事してもそこそこの収入が得られるとなるとわざわざ日本に行く人は少なくな...