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京急本線 八丁畷駅 地上11階建て 築10年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上7階建て 築9年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩22分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎ダイカンプラザCity II
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュレジデンス川崎
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分 小田栄駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上6階建て 築13年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築50年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス川崎大師
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：中瀬三丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区大師本町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアイ川崎西口
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築50年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川崎第2
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩21分 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：キングスカイフロント入口 停歩1分以内 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩16分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 天空橋駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラシオン
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス4分/バス停：野球場裏 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウエル川崎弐番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 港町駅/京急大師線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上9階建て 築17年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 港町駅/京急大師線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
crostone川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上11階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアリーナ川崎ロッソタワー
マンション4.44
（評価16件）
コメント11件- 川崎駅/南武線 徒歩19分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区戸手4
- 築17年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Twin Square I -ツインスクエアーワン-
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/京急本線 徒歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上38階建て 築16年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3
- 築16年/地上38階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム川崎
マンション2.24
（評価21件）
コメント12件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 港町駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上9階建て 築35年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区池田1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT川崎神明町
アパート- 川崎駅/南武線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩12分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区神明町002
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアブリーズ川崎A棟
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区戸手4
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上22階建て 築17年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 矢向駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手4
- 築17年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小松製作所 停歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩7分 大師橋駅/京急大師線 徒歩9分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上9階建て 築6年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：大師 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前001
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワサキ・ミッドマークタワー(0004481)
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区砂子2
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上9階建て 築52年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 港町駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスクエア川崎3号棟
マンション3.7
（評価23件）
コメント23件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩3分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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