黒川駅（神奈川県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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黒川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 19.4万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

黒川駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	5.4万円	8.2万円	12.1万円	17.2万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲賃貸にお住まいの方にご質問です。古い分譲マンションに賃貸で住み始めたのですが、NTTの光回線を開通させたいと考えています。ちなみに、管理会社というものがないらしいのですが（同じマンション内に住んでいる理事長に聞く方式！？）、光の工事をすることは可能なのでしょうか？やはり、分譲の名義の方じゃないとそのようなことは実現不可能なのでしょうか？教えてください。

A回答

各区分所有者が構成員である管理組合が自分たちで管理している物件で、管理を管理会社に委託していないということと思いますが、とにかく、管理組合の理事に聞くしかないです。管理組合員（区分所有者であるあなたの貸主）でないと・・・と言われれば、貸主にお願いすればよいだけです。

質問日：2024/07/11

解決日：2024/11/10
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Q質問・相談

音が嫌で鉄筋コンクリートの部屋を借りましたが隣、上の声・掃除・何か物を動かす・足音がバッチリ聞こえます。鉄筋コンクリートでもコストの関係で薄くしてるとかあります？前は普通の分譲マンションでほぼ全然聞こえませんでしたが今回は賃貸のアパートのような一応登録はマンション，鉄筋コンクリートみたいな感じです。よろしくお願いします。あ〜…迷ったもう一つのマンションにすればよかった〜…駐車場が空きなく妥協してしまった…

A回答

投資用ワンルームなどのローコスト物件だったようですね。大手のHM物件だと、悪評判が発生するので改善されています。

質問日：2024/10/27

解決日：2024/11/10
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Q質問・相談

賃貸アパートと分譲マンションの賃貸の大きな違いってなんでしょうか？現在都内で引っ越しを考えていて駅から近い2つの物件で悩んでいます。一つ目が、駅徒歩2分の新築賃貸アパートです。二つ目が、駅徒歩7分の築15年の分譲マンションの賃貸です。広さや家賃はほぼ同じです。新築アパートのメリット→やはり新築なので中がとても綺麗、駅から徒歩2分という立地分譲マンションの賃貸→セキュリティや宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど設備が整っている。ちなみにどちらもオートロックがついています。今ひとつこれといった決め手がなくて、どちらでもいいなという感じなのですがもしこちらの方がいいよという意見があれば理由も添えてアドバイスいただけたら嬉しいです。女子大学生なので、親はかなりセキュリティ面を気にしているのですが、最終的には自分の好きな方選んだらいいよと言っていたので質問いたしました。

A回答

大家です。まず前提知識として。賃貸アパートか分譲マンションかというのは対をなす言葉ではありません。分譲マンションとは一棟のマンションの各住戸毎に所有者が異なるマンションのことをいいます。共用エントランスとかエレベーター、外廊下、給排水管の一部などの共用部は各住戸の所有者が組合員となって結成するマンションの管理組合が管理をします。多くの場合、管理組合は専門的知識はありませんし管理には時間も...

質問日：2020/12/14

解決日：2024/11/10
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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

新百合ケ丘

14.1万円 11.7万円 6.5万円
五月台

14.5万円 12.1万円 6.3万円
栗平

13.5万円 11.4万円 6.5万円
はるひ野

15.3万円 12.7万円 7.3万円

黒川駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン LTF麻生黒川まで203m (徒歩3分) ローソン川崎黒川店まで292m (徒歩4分) ファミリーマートマイコンシティ入口店まで368m (徒歩5分) セブンイレブン川崎若葉台駅前店まで626m (徒歩8分) セブンイレブン京王若葉台駅まで724m (徒歩10分)	業務スーパー黒川店まで325m (徒歩5分) JA直売所セレサモス麻生店まで402m (徒歩6分) クリシマはるひ野店まで730m (徒歩10分) ヤオコーフレスポ若葉台店まで793m (徒歩10分) 三和若葉台店まで959m (徒歩12分)
保育園	小学校
はるひ野保育園まで468m (徒歩6分) 社会福祉法人春献美会はるひ野保育園まで470m (徒歩6分) 社会福祉法人春献美会くろかわのぞみ保育園まで840m (徒歩11分) くろかわのぞみ保育園まで841m (徒歩11分) アイン栗平保育園まで1,085m (徒歩14分)	川崎市立栗木台小学校まで581m (徒歩8分) 川崎市立はるひ野小学校まで982m (徒歩13分) 桐光学園小学校まで1,367m (徒歩18分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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黒川駅（小田急多摩線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

リーデンススクエアはるひ野

小田急多摩線はるひ野駅地上2階建て築13年

レクセルはるひ野フォレスタ

小田急多摩線栗平駅地上7階建て築7年

リーフィアレジデンス栗平

小田急多摩線栗平駅地上6階建て（地下1階付き）築23年

ヒルズ栗平

パーシモンヒル吾妻

小田急多摩線はるひ野駅地上9階建て築17年