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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上6階建て 築2年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上6階建て 築37年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：日野小学校前 停歩4分 港南台駅/根岸線 徒歩20分 洋光台駅/根岸線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港南区日野中央2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上6階建て 築45年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 上大岡駅/京急本線 徒歩30分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上5階建て 築23年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデン上大岡
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミスあおやま
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：公務員住宅入口 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 港南台駅/京浜東北線 徒歩28分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス
マンション- 上大岡駅/京急本線 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩53分 戸塚駅/東海道本線 徒歩73分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション六ッ川第5
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 上大岡駅/京急本線 徒歩32分 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分 新杉田駅/根岸線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区別所6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上8階建て 築24年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：公務員住宅入口 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICアーバンハイム上大岡プラザ
マンション2.64
（評価14件）
コメント5件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大岡タワーザレジデンス
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1
- 築15年/地上34階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイム上大岡
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 上大岡駅/京急本線 徒歩4分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三枝木台団地
マンション2.92
（評価12件）
コメント3件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：せりぎんタウン 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上4階建て 築58年
マンション2.92
（評価12件）
コメント3件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：せりぎんタウン 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上4階建て 築3年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス本郷台
マンション3.67
（評価12件）
コメント4件- 上大岡駅/京急本線 バス29分/バス停：公田 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
zimaterrace上大岡
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアパーク杉田南
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：隨縁寺 停歩5分 金沢文庫駅/京急本線 バス15分/バス停：京急富岡住宅西口 停歩2分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 京急富岡駅/京急本線 徒歩24分 新杉田駅/根岸線 バス19分/バス停：杉田台中 停歩6分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田9
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急シティ上永谷LウイングEASTWING
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス18分/バス停：上永谷駅 停歩1分以内 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 東戸塚駅/横須賀線 バス21分/バス停：上永谷駅 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区丸山台1
- 築18年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上6階建て 築35年
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：浜小学校前 停歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上4階建て 築26年
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：洋光台二丁目 停歩3分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：洋光台二丁目 停歩3分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上5階建て 築37年
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 バス17分/バス停：関の下 停歩2分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス上大岡
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 バス17分/バス停：関の下 停歩2分 屏風浦駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上4階建て 築38年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一スカイハイム
マンション4.71
（評価7件）
コメント5件- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築53年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ上永谷
マンション4.17
（評価30件）
コメント24件- 上大岡駅/京急本線 徒歩32分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区日野3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ弘明寺
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クレモナ
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の上大岡駅（神奈川県）の新着物件
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アルブル上大岡弐番館
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩7分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：慰霊堂入口 停歩4分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
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ル・ポール上大岡
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リーヴェルポート上大岡Verde
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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