小田原駅（神奈川県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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小田原駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

小田原駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.5万円	5.9万円	6.8万円	7.8万円	10.9万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の小田原駅（神奈川県）の新着物件

第8明智ビル

マンション
- 小田原駅/東海道本線徒歩5分緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線徒歩5分井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線徒歩20分
- 神奈川県小田原市栄町2
- 築51年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  5万円管理費等 2,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 5万円
  
  ワンルーム
  
  39.06m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
グラーテス・ワン

マンション
- 小田原駅/東海道本線徒歩10分早川駅/東海道本線徒歩29分鴨宮駅/東海道本線徒歩44分
- 神奈川県小田原市本町2
- 築15年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  7万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  28.8m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
AIR　ODAWARA　KUNO

アパート
- 小田原駅/東海道新幹線徒歩20分井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線徒歩12分足柄駅/小田急小田原線徒歩14分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築2年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  7.3万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  35.85m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料

小田原駅（神奈川県）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

戸塚

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11.4万円 9.6万円 6.8万円
藤沢

12.8万円 11万円 7.1万円
辻堂

14万円 12万円 7.1万円
茅ケ崎

13.7万円 11.4万円 7.1万円
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大磯

8.8万円 7.8万円 6.5万円
二宮

7.8万円 6.7万円 5.5万円
国府津

7.2万円 6.7万円 5.5万円
鴨宮

7.5万円 7万円 6万円

小田原駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
Bellmart Kiosk キヨスク小田原まで25m (徒歩1分) セブンイレブン小田急小田原まで35m (徒歩1分) ギフトキヨスク小田原まで47m (徒歩1分) キオスクニューデイズ小田原駅東海道線下りホーム店まで58m (徒歩1分) ローソン小田原駅西口まで62m (徒歩1分)	成城石井ラスカ小田原店まで129m (徒歩2分) 全日食チェーン水信小田原ラスカ店まで133m (徒歩2分) JA直売所農産物直売所朝ドレファ~ミ♪ハルネ店まで189m (徒歩3分) カルディコーヒーファームハルネ小田原店まで198m (徒歩3分) 株式会社小田原百貨店本社本部まで267m (徒歩4分)
保育園	幼稚園
ぎんがむら保育園まで186m (徒歩3分) クーピーガーデンまで520m (徒歩7分) 認定こども園小田原みどり学園まで669m (徒歩9分) 小田原乳児園まで843m (徒歩11分) 小田原愛児園まで870m (徒歩11分)	城山幼稚園まで297m (徒歩4分) 浅野記念御濠端幼稚園まで544m (徒歩7分) 新玉幼稚園まで659m (徒歩9分) 認定こども園小田原みどり学園まで669m (徒歩9分) 学校法人伝肇寺学園みみづく幼稚園まで1,061m (徒歩14分)
小学校
小田原市立新玉小学校まで865m (徒歩11分) 小田原市立三の丸小学校まで885m (徒歩12分) 小田原市立芦子小学校まで952m (徒歩12分) 小田原市立町田小学校まで1,208m (徒歩16分) 小田原市立足柄小学校まで1,402m (徒歩18分)

小田原駅の情報

出口情報

東口	伊豆箱根鉄道（大雄山線）,箱根方面,バスのりば,タクシーのりば,小田原城,城址公園,小田原文学館,なりわい交流館,御幸の浜海岸,小田原地下街,商工会議所,観光協会,郷土文化館,市民会館,市立図書館,小田原郵便局,裁判所,報徳二宮神社,法務合同庁舎
西口	東海道新幹線,小田急線,箱根登山線,駅レンタカー,バスのりば,タクシーのりば,小田原市役所,中央公民館,小田原市立病院,社会福祉センター,税務署,県合同庁舎,小田原警察署,北條早雲公像,めだかの学校,城山陸上競技場,城山庭球場,小田原競輪場,関東学院大学,国際医療福祉大学,小田原短期大学

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東日本】【ＪＲ東海】：○ 【小田急電鉄】【箱根登山鉄道】：○ （※上記２社の駅は共同）【伊豆箱根鉄道】：○	【ＪＲ】［新幹線］・各ホーム⇔西口改札・新幹線乗換口改札［在来線］・各ホーム⇔東口改札・西口改札⇔東西自由通路（アークロード）・東口改札⇔東口【小田急電鉄】【箱根登山鉄道】・各ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】［新幹線］・各ホーム⇔西口改札・新幹線乗換口改札・新幹線乗換口⇔ＪＲ在来線通路［在来線］・各ホーム⇔東口改札・西口改札⇔東西自由通路（アークロード）・東口改札⇔東口・東口⇔地下道【小田急電鉄】【箱根登山鉄道】・各ホーム⇔改札	［新幹線］《多機能トイレ》・改札内［在来線］《多機能トイレ》・改札内・改札外《車椅子対応》・東口１Ｆ【小田急電鉄】【箱根登山鉄道】《多機能トイレ》・改札内【伊豆箱根鉄道】《多機能トイレ》・改札内
その他
【ＪＲ】・ＡＥＤ【小田急電鉄】・ＡＥＤ・駅構内触知案内板

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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小田原駅（伊豆箱根鉄道大雄山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

レーベン小田原THE　TOWER

東海道本線小田原駅地上17階建て築1年未満

セルアージュ小田原銀座通り

小田急小田原線小田原駅地上11階建て築7年

NICEアーバン小田原西湘

コンフォートステージ本町

クオス小田原栄町

箱根登山鉄道小田原駅地上13階建て築19年

レアージュ小田原本町

共立城山マンション鐘の台

東海道本線小田原駅地上13階建て築20年

箱根登山鉄道箱根板橋駅地上3階建て築42年

東町戸建

東海道本線小田原駅平屋建て築24年

フラワーヒル小田原

サンクレイドル小田原

ナイスアーバン小田原西湘

小八幡戸建て

城山グランドコート