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フェスティオ万代アヴァンタージュ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 新潟駅/上越新幹線 徒歩7分 新潟交通 バス停：万代町 停歩1分以内 新潟交通 バス停：万代シティ 停歩2分 白山駅/越後線 徒歩43分 越後石山駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県新潟市中央区万代005
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩15分 白山駅/越後線 徒歩35分 関屋駅/越後線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区東幸町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上15階建て 築4年
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩2分
- 新潟県新潟市中央区花園1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ日東I
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩25分 白山駅/越後線 徒歩27分 関屋駅/越後線 徒歩45分
- 新潟県新潟市中央区川端町5
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール神道寺
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩18分 新潟交通 バス停：北越高校前 停歩8分 白山駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区神道寺001
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅南ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 新潟駅/信越本線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区米山3
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新潟駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.7万円 6.4万円 7.7万円 12.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
東京住み、30代前半夫婦で2.3年のうちに子どもをと考えているのですが、 マイホームか分譲マンションかどうしようと悩みます。今は万博のために資材が高騰化していることからマンションなどとても高いと聞きました。 しばらくは賃貸にして安くなるのを見計らったほうがいいんですかね…
A回答購入するのは子供の人数が確定してからにしたらいいと思います
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Q質問・相談
住宅ローンを組んで家を購入した際、分譲地の共有施設として ・私道の持ち分 ・共有駐車場の持ち分 ・共有ゴミ捨て場の土地の持ち分 も、同時に購入しました 家を建てた土地と合わせて、4つの土地に抵当権（5000万円）を打たれています。 住宅ローンを組んだ場合、土地や家を賃貸に出すことは、基本的にはNGとされています（金融機関との調整が必要） この「賃貸に出すことはNG」とは、上記「共有駐車場」を無償で貸す（使用貸借）ことも含まれていますか？ 共有駐車場の持ち分にも、抵当権5000万円が打たれています。 使用貸借であれば、住宅ローンの抵当権が打たれていても、貸出可能でしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答貸すことは抵当権設定の問題ではなく貸す理由になります 転勤などは問題ありませんしそれほど厳しくはありません 問題になるのは意図的に初めから賃貸目的の場合ですね
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Q質問・相談
立ち退きの件 現在、分譲賃貸マンションに住んでいます。 オーナーの資金繰りが上手く行かず立ち退きをする予定です。 もしかしたら自己破産の可能性もあります。 今までの交渉で立ち退き料は決まっております。 質問ですが、立ち退き合意書の雛形を間に入っている不動産会社から送られてきました【明渡し時に乙が本件建物内に残置した動産類があるときは、その所有権を放棄 したものとして、甲において処分することに、乙は異議等申立をしない。】 ①建物を壊すわけではありませんので必要なのか？ こちらは普通に掃除をして退去予定 ②また、うがった見方をすれば要らない物を置いていてもよいのか？ ③原契約を解除するので原状回復の必要はあるのか？ ④退去時は管理会社に連絡する必要があるのか？ よろしくお願いします。
A回答よくわからないところがありますが、オーナーは居住者を立ち退かせて住める状態にして高く売り抜けたいという意向なんですよね？ １，残置物はゴミの他、価値がありそうな忘れ物、勝手に造作した物などが含まれると思います。ゴミは多少なら捨ててくれるでしょうし、価値がありそうなものでも連絡なしに捨てちゃうよ、ってことですね。そして処分にお金のかかるような残置物が困るから一文を添えたのだと思います。 ２...
2024年10月30日の新潟駅（新潟県）の新着物件
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オセオ弁天
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩1分以内 白山駅/越後線 徒歩44分
- 新潟県新潟市中央区弁天1
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CUES米山
マンション- 新潟駅/越後線 徒歩8分 白山駅/越後線 徒歩42分
- 新潟県新潟市中央区米山2
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩10分 白山駅/越後線 徒歩49分
- 新潟県新潟市中央区笹口2
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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白新線（新潟県）
新潟駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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新潟駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・２～５番線ホーム⇔コンコース ・８・９番線ホーム⇔東跨線橋 ［新幹線］［在来線］ ・各改札⇔南口 ・万代口改札⇔西側連絡通路 |
| エスカレータ | トイレ |
［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・３～５番線ホーム⇔コンコース ［新幹線］［在来線］ ・万代口改札⇔東側連絡通路 | 《多機能トイレ》 ・コンコース内 《車椅子対応》 ・東口改札外 |
| その他 | |
・階段昇降機（２番線ホーム⇔コンコース） ・ＡＥＤ ・点字運賃表 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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