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チサンマンション和地山
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：和地山 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーラシティEAST7
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚ハイムA
マンション3.76
（評価25件）
コメント25件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：遠鉄バス蜆塚中学北バス 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ助信
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：柳通り 停歩6分 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区新津町000
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上14階建て 築40年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上11階建て（地下4階付き） 築51年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス元城
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：浜松城公園入口 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区元城町
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション浜名湖弁天島
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：弁天島 停歩15分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 東都筑駅 地上14階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：都築 停歩20分 東都筑駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ浜松・中野町
マンション3.63
（評価16件）
コメント16件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中ノ町小学校入口 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’クラディア浜松宮竹
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：遠鉄バス/宮竹 停歩5分 遠鉄バス バス停：宮竹 停歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩35分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区宮竹町000
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築33年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：中野町 停歩2分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ高林
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 助信駅/遠州鉄道 徒歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区高林001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上6階建て 築26年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上8階建て 築51年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：和地山 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Corpo佐鳴台
マンション3.68
（評価31件）
コメント23件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台1丁目停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台1丁目停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北パーソナルハイツE
アパート2.31
（評価13件）
コメント13件- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区布橋1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築41年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：蜆塚1丁目 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築31年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：四ツ池公園入口 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ和合
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：三島神社 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩35分 助信駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区和合北002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ四ツ池A
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：市営グランド 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上島006
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタワー
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩4分
- 静岡県浜松市中央区鍛冶町
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ浜松元浜パサージュ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムタウン62
マンション2.9
（評価20件）
コメント20件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：上大瀬公会堂 停歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩8分 積志駅/遠州鉄道 徒歩23分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区中郡町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン浜松中央
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築27年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール鴨江
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：JA蜆塚支店 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッタ第1浜松
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西郵便局停 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン城北ヒルズ
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩22分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月26日の浜松駅(新浜松駅)（静岡県）の新着物件
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レオパレスサンフレンド
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区向宿2丁目
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMKガレージ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 遠鉄バス バス停：河合楽器 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Conforto紺屋町
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区紺屋町
- 築6年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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