天竜川駅（東海道本線（JR東海））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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天竜川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.5万円
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天竜川駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.1万円 4.1万円 5.7万円 6.5万円 9.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の天竜川駅（静岡県）の新着物件

  • Felice gatto Wada

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分
    • 静岡県浜松市中央区和田町000
    • 築19年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サニーライフ

    アパート
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
    • 静岡県浜松市中央区薬師町000
    • 築33年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビラモデルナ

    マンション
    • 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：篠ヶ瀬北 停歩3分
    • 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町000
    • 築43年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
天竜川駅（静岡県）の本日の物件一覧

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天竜川駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 浜松天龍川町店まで406m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 浜松長鶴町まで453m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 浜松自動車街まで791m (徒歩10分)
  • セブンイレブン 浜松飯田北まで826m (徒歩11分)
  • セブンイレブン 浜松アリーナ前まで1,013m (徒歩13分)
  • マックスバリュ浜松和田店まで270m (徒歩4分)
  • マックスバリュ東海 株式会社まで523m (徒歩7分)
  • マックスバリュエクスプレス浜松飯田店まで1,412m (徒歩18分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ルミーナプレスクールまで585m (徒歩8分)
  • 天竜こども園まで807m (徒歩11分)
  • 太陽こども園まで1,006m (徒歩13分)
  • 蒲保育園まで1,182m (徒歩15分)
  • 社会福祉法人若葉会 太陽保育園まで1,178m (徒歩15分)
  • 天竜こども園まで807m (徒歩11分)
  • 和田幼稚園まで994m (徒歩13分)
  • 太陽こども園まで1,006m (徒歩13分)
  • 蒲保育園まで1,182m (徒歩15分)
  • 篠ヶ瀬幼稚園まで1,426m (徒歩18分)
小学校小学校
  • 浜松市立和田小学校まで934m (徒歩12分)
  • 浜松市立和田東小学校まで995m (徒歩13分)
  • 浜松市立飯田小学校まで1,277m (徒歩16分)

天竜川駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
エスカレータトイレ
・改札⇔北口
・改札⇔南口
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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