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東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上13階建て 築27年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区駒形通1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APEX南町
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区南町000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスティリア中田
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区中田1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション紺屋町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区紺屋町000
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上5階建て 築21年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：大岩町 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：大岩町 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市葵区大岩町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上6階建て 築33年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：南安倍町 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県静岡市葵区南安倍1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・呉服町タワー
マンション4.46
（評価39件）
コメント39件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区呉服町001
- 築11年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディオス常磐
マンション4.71
（評価7件）
コメント6件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県静岡市葵区常磐町002
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイヨウハイム
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区川辺町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七間町ハイム
マンション4.82
（評価11件）
コメント5件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区七間町
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上14階建て 築28年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区常磐町2
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上4階建て 築10年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：中電社宅前 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区安東3
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブル・ステージ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区川辺町001
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブル・シティ七間町
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区駒形通1
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブル・セレス常磐町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市葵区常磐町002
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークバリューマスターズ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：登呂2丁目 停歩1分以内 静岡駅/東海道新幹線 バス21分/バス停：登呂2丁目 停歩1分以内
- 静岡県静岡市駿河区登呂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西中原
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：西中原バス停 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西中原バス停 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区西中原002
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラセイユー常磐町
マンション4.7
（評価10件）
コメント10件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区常磐町3
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上9階建て 築26年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区川辺町1
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡ダイカンプラザスポーツメント
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：馬渕４丁目 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区見瀬
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパティオ
マンション4.5
（評価12件）
コメント11件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分
- 静岡県静岡市駿河区南町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション両替町
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区両替町1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール馬渕
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：安東二丁目 停歩10分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：安東二丁目 停歩8分
- 静岡県静岡市葵区西千代田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上6階建て 築33年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：竜南一丁目 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：竜南一丁目 停歩4分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区竜南1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上14階建て 築46年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区追手町
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマックス
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県静岡市駿河区南町
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築48年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：新伝馬 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：新伝馬 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の新静岡駅（静岡県）の新着物件
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タウンコート人宿町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区人宿町001
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン両替町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区両替町1
- 築39年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローラス茶町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区茶町1
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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