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CLARITY星ヶ丘
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区にじが丘1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア藤ヶ丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区明が丘
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーアイマンション第三本郷N棟
マンション3.8
(評価20件)
コメント18件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド名東亀の井ガーデン
マンション4.32
(評価25件)
コメント25件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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上社南住宅3号棟
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区社口1丁目
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西一社団地15棟
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西一社ハイツ
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高針北住宅B棟 101号室
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区野間町
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区一社3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.21
(評価19件)
コメント16件- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区藤が丘
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーブル西里マンション304
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区西里町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーアイマンション第2本郷505
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷2
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅森坂マンション
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩51分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目
- 築42年/地上3階建て
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シーアイマンション京命
マンション3.8
(評価15件)
コメント15件- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区八前1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン一社@
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区高社2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスト藤が丘
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区小池町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の愛知県名古屋市名東区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレミスト藤が丘シーズンフェイス
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区藤里町000
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
よもぎ台マンション
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台002
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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