岡崎駅（東海道本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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岡崎駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.8万円
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岡崎駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.6万円 4.9万円 6万円 6.8万円 10.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の岡崎駅（愛知県）の新着物件

  • グリーンヴィレッジ上川田A棟

    アパート
    • 岡崎駅/東海道本線 徒歩10分
    • 愛知県岡崎市上和田町103
    • 築19年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レジデンス・ボナール

    マンション
    • 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：東岡崎 停歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 バス21分/バス停：東岡崎 停歩8分
    • 愛知県岡崎市明大寺町113
    • 築38年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンタプレイスII

    アパート
    • 岡崎駅/東海道本線 バス44分/バス停：岡崎西高前 停歩4分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：岡崎西高前 停歩4分
    • 愛知県岡崎市日名中町000
    • 築24年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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岡崎駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ベルマートキヨスク 岡崎まで3m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 岡崎駅前店まで100m (徒歩2分)
  • ローソン JR岡崎駅西口まで108m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店まで371m (徒歩5分)
  • サークルK 岡崎柱六丁目店まで429m (徒歩6分)
  • ドミー 岡崎駅東店まで403m (徒歩6分)
  • Felna 柱店まで447m (徒歩6分)
  • フェルナ 柱店まで454m (徒歩6分)
  • フィール 岡崎柱町店まで554m (徒歩7分)
  • 業務スーパー 岡崎店まで765m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 岡崎市南部乳児保育園まで247m (徒歩4分)
  • 白鳩保育園まで746m (徒歩10分)
  • むつみ保育園まで1,001m (徒歩13分)
  • みなみ保育園まで1,001m (徒歩13分)
  • 浄華保育園まで1,276m (徒歩16分)
  • めぐみ幼稚園まで556m (徒歩7分)
  • みやこ第二幼稚園まで1,229m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 岡崎市立羽根小学校まで702m (徒歩9分)
  • 岡崎市立城南小学校まで1,001m (徒歩13分)
  • 岡崎市立岡崎小学校まで1,036m (徒歩13分)
  • 岡崎市立六ツ美北部小学校まで1,485m (徒歩19分)
  • 岡崎市立小豆坂小学校まで1,487m (徒歩19分)

岡崎駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東海】：○
【愛知環状鉄道】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔跨線橋
【愛知環状鉄道】
・ホーム⇔改札
【ＪＲ】【愛知環状鉄道】
・改札⇔東口
・改札⇔西口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】【愛知環状鉄道】
・改札⇔東口
・改札⇔西口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【ＪＲ】【愛知環状鉄道】
《車椅子対応》
・改札外（東口・西口）

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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