尾頭橋駅（東海道本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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尾頭橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.4万円
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尾頭橋駅の家賃相場

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6.1万円 6.2万円 8.2万円 10.5万円 12.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？

    A回答

    排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。

    質問日：2024/06/21
    解決日：2024/07/01
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  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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2024年7月2日の尾頭橋駅（愛知県）の新着物件

  • プロシード金山3

    マンション
    • 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
    • 愛知県名古屋市中区正木002
    • 築6年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン　ミール

    マンション
    • 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
    • 愛知県名古屋市中区正木3丁目
    • 築7年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アルシオン

    マンション
    • 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
    • 愛知県名古屋市中区正木001
    • 築16年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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尾頭橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート ばんたね病院店まで254m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 尾頭橋まで343m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 尾頭橋通店まで369m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 名古屋正木2丁目まで374m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 名古屋尾頭橋まで463m (徒歩6分)
  • ドン・キホーテ パウ中川山王店まで201m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 尾頭橋まで343m (徒歩5分)
  • アサイストアーまで613m (徒歩8分)
  • ウシヒロ 八熊店まで615m (徒歩8分)
  • ローソンストア100 金山まで718m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 尾頭橋ちとせ保育園まで436m (徒歩6分)
  • 認定こども園正木幼児園まで670m (徒歩9分)
  • 中川保育園分園まで733m (徒歩10分)
  • 中川保育園まで771m (徒歩10分)
  • かわらまち保育園まで824m (徒歩11分)
  • 星条幼稚園まで533m (徒歩7分)
  • のぞみ幼稚園まで704m (徒歩9分)
  • お東幼稚園まで1,135m (徒歩15分)
  • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園まで1,248m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 名古屋市立露橋小学校まで589m (徒歩8分)
  • 名古屋市立正木小学校まで668m (徒歩9分)
  • 名古屋市立八熊小学校まで669m (徒歩9分)
  • 名古屋市立八幡小学校まで956m (徒歩12分)
  • 名古屋市立松原小学校まで986m (徒歩13分)

尾頭橋駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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