京都市東山区の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

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19.2万円 15.6万円 6.6万円
3
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19.8万円 16.2万円 7万円
4
東山

16.2万円 12.4万円 6.2万円
5
七条

14.4万円 11.5万円 5.8万円
6
東福寺

9.8万円 9.2万円 6.1万円
7
蹴上

12.8万円 11.4万円 5.3万円
8
鳥羽街道

8.3万円 7.6万円 6.3万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

築約26年の分譲マンションに住んでいます。上階の住人の騒音に悩んでいます。平日16時頃になると、まな板のトントンという音が聞こえてきます。毎日なので16時が近づくと頭痛がしてきます。微かな音ではなく、テレビの音が聞こえ辛くなるくらい大きい音です。以前管理会社を通じて、上階にはお伝えしましたが、逆ギレされてしまいました。その時、足音や戸をバーンと閉める音、怒鳴り声もする事を告げたら、証拠は？と言われ本気で取り合ってくれません。ウチは分譲なので引っ越しは難しいです。因みに、上階は賃貸です。どうか、良い方法を教えてください。

A回答

あなた様の考えがおかしいと思います。平日の16時位、人が活発に動く時間帯で、まな板のトントンだけでクレームを入れられれば、だれでも逆切れします。もし本当に騒音クレームを入れるなら、騒音計で録音して、70デシベル以上であれば、そこでクレームを入れるべきです。おそらくあなた様は病気なんだと思います。病院にいかれた方が良いです。音に過敏になる病気には、聴覚過敏症やミソフォニア（音...

質問日：2025/03/14

解決日：2025/03/14
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Q質問・相談

マンションの上の階の住人の足音がうるさ過ぎて困るについて質問です。初めて質問させていただくので粗相がありましたら申し訳ありません当方分譲のマンションに住んでおります最近上の階に新しく越してきた方がいて引っ越しの挨拶に来られた際に『週末に小さい子が来るので多少うるさいかもしれませんが…』と言っておられたのですが多少どころではなく朝早くから夜遅くまでものすごい足音が… 賃貸でしたらすぐにでも引っ越したいところですがそういうわけにもいかず文句を言うにも家人があまり大事にしたくないので我慢しましょうと言うので直接行けないような状態です言葉は悪くなりますがなんとか間接的にわからせてやれる方法がないかと考えております(管理会社や管理人は全くあてになりません) 何がいい方法を教えていただければと思い相談させていただきましたよろしくお願いいたします

A回答

直接申し入れをした方がよいと思います。間接的に伝えとかえって反感を持たれるかもしれません。同じ階のお隣さんはうるさくないかも聞いておきましょう。もしうるさいと感じているようでしたら一緒に行くのもよいでしょう。人数は一人より家族の方と一緒に行った方がお話ししやすいです。長いお付き合いになるのでよい関係を作るためにも顔を見せてお話しした方がよいと思います。どのくらいうるさいのか淡々と伝え、特に...

質問日：2025/03/09

解決日：2025/03/14
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

元々全戸分譲マンションだった物件が今は全戸賃貸になり賃貸マンションになってる建物を見つけたのですがどうやって分譲マンションの住民から全部買い取ったのでしょうかこういう物件はちょこちょこあるのでしょうか

A回答

分譲マンションから賃貸マンションに転換する場合、通常は以下のようなプロセスを経ます。・不動産会社や投資家が、分譲マンションの全戸を一括で買い取ります。個別のオーナーから交渉して購入を進めていきます。・全戸を取得できた後、建物の所有権を不動産会社や投資家に移転します。・建物の修繕や内装のリフォームを行い、賃貸向けの物件に転換します。・物件を賃貸住宅として一般に貸し出します。 ...

質問日：2025/02/25

解決日：2025/03/05
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2025年3月15日の京都府京都市東山区の新着物件

GRAND　LATTICE　Sayamachi

マンション
- 清水五条駅/京阪本線徒歩3分五条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩13分京都河原町駅/阪急京都本線徒歩15分
- 京都府京都市東山区鞘町1
- 築5年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
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  6.4万円管理費等 4,000円
  
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  14.79m²
  
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レオパレスプリオール東山

アパート
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- 京都府京都市東山区福稲高原町
- 築26年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
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  4.7万円管理費等 5,000円
  
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  礼 1ヶ月
  
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  20.28m²
  
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シルクシティ柳櫻

マンション
- 清水五条駅/京阪本線徒歩5分祇園四条駅/京阪本線徒歩10分京都駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩25分
- 京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町
- 築5年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  6.8万円管理費等 5,000円
  
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  礼 13.6万円
  
  1K
  
  26.85m²
  
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- 2階
  
  7.1万円管理費等 5,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 7.1万円
  
  1K
  
  26.85m²
  
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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ライオンズマンション高台寺

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京阪本線 三条駅 7階建 築19年

京阪本線 清水五条駅 7階建 築26年

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オルディネール東山泉涌寺

京阪本線 東福寺駅 2階建 築24年

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ダイアパレス京都祗園

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プレサンス祇園宮川町

ベラジオ京都清水

ベラジオ雅び京都清水五条

サムティ京都祇園

京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上7階建て 築25年

京阪本線 清水五条駅 6階建 築18年

チサンマンション東山

アスヴェル京都東山五条

京阪本線 清水五条駅 地上7階建て 築39年

ライオンズマンション清水

京阪本線 清水五条駅 地上7階建て 築35年

ライオンズマンション清水

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ロマネスク清水坂

京阪本線 清水五条駅 5階建 築35年

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2025年3月15日の京都府京都市東山区の新着物件

GRAND LATTICE Sayamachi

レオパレスプリオール東山

シルクシティ柳櫻

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京阪本線祇園四条駅地上5階建て築35年

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京都市営地下鉄東西線東山駅地上7階建て築25年

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