十条駅（京都府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（3ページ目）

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十条駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.5万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸の壁紙について約築24年の分譲賃貸マンションに住んで今年で6年目に入ります。入居時、一部リフォームはされていましたが、壁紙はそのままでした。壁紙にはいくつも亀裂等がありましたが、了承して入居しました、ですが入居時からの経年劣化で更に亀裂が進み酷くなってきました。リビングの目立つところ、子供部屋、寝室等至るところにありますが、リビングだけでも直して欲しいと思っています。不動産屋さんに相談してみますが、故障とは違うので、壁紙の交換はして頂けないものでしょうか？ちなみに首都圏で家賃はそれなりだと思います。私も地方都市に同価格帯、同築年数の物件を所有しており、借り主さんが気持ち良く住めるように気を配っています。オーナーによるところだと思いますが、、、会社契約なので転勤にでもならない限り引越は難しいです。何かアドバイスを頂けると助かります。

A回答

オーナー次第でしょう。言うだけ言ってみれば良いでしょう。オーナーによっては門前払いか、修繕費と賃料のバランス、今までの入居期間、今後どれぐらいの期間住んでくれそうか、とか考えて判断されるでしょう。

質問日：2024/10/04

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

分譲マンションに詳しく無いので教えてください。マンションで大規模な修繕工事が必要となった場合に、そのマンションの一部が分譲賃貸だったりしたらどうなりますか？本来のオーナーが住んでおらず又貸ししてたりしたら、話し合いなどはオーナーに来てもらうんでしょうか？最近は海外の方が日本のマンションを購入する場合もありますが、その部屋のオーナーが海外の方で普段は住んでおらず海外に居るなどの場合も、マンションの今後を決める大事な話し合いや、修繕費の追加徴収など、どうするのでしょうか？

A回答

もちろんオーナーと話をして、お金が必要ならオーナーから徴収します私も遠い地方にマンション持ってて貸してますが、その手の話はちょいちょい郵送で送られてきます

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

水道代を管理会社に払って欲しいんですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません）このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？

A回答

トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？ https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256 似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。 400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要...

質問日：2024/10/03

解決日：2024/10/04
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2024年10月6日の十条駅（京都府）の新着物件

ベラジオ京都烏丸十条II

マンション
- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩5分京都駅/東海道本線（JR西日本）徒歩19分
- 京都府京都市南区上鳥羽苗代町000
- 築5年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  6.548万円管理費等 6,520円
  
  敷なし
  
  礼 7.2万円
  
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  24.18m²
  
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  NEW 即入居可
  
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  NEW 即入居可
  
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ルノアールエグゼクティブ

マンション
- 十条駅/近鉄京都線徒歩14分東寺駅/近鉄京都線徒歩9分九条駅/京都市営地下鉄烏丸線徒歩18分
- 京都府京都市南区西九条大国町000
- 築1年未満/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  14.4万円管理費等 10,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 25万円
  
  2LDK
  
  64.59m²
  
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- 3階
  
  14.6万円管理費等 10,000円
  
  敷 5万円
  
  礼 25万円
  
  2LDK
  
  64.56m²
  
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第3洛西ハイツ

マンション
- 十条駅/近鉄京都線徒歩22分西大路駅/東海道本線（JR西日本）徒歩10分東寺駅/近鉄京都線徒歩19分
- 京都府京都市南区唐橋琵琶町
- 築41年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.4万円管理費等 8,400円
  
  敷 5万円
  
  礼 5万円
  
  3LDK
  
  55m²
  
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小学校
京都市立九条塔南小学校まで447m (徒歩6分) 凌風小中学校まで744m (徒歩10分) 京都市立九条弘道小学校まで814m (徒歩11分) 京都市立南大内小学校まで1,012m (徒歩13分) 京都市立上鳥羽小学校まで1,341m (徒歩17分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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