椥辻駅（京都市営地下鉄東西線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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椥辻駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.1万円
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椥辻駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.1万円 4.6万円 6.6万円 8.3万円 8.5万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンション売却について あと少しで築15年になります。 今45で独身、非正規です。正社員にはもうなれません。 このまま年取ってマンションに住み続けるのはありとは思いますが、自分が死んだあとこのマンションどうなる？ 早いとこ（価値あるうちに）現金にして、ボケてなくて元気なうちに賃貸に住み替えるほうが得策？と思うようになりました。 このエリアは人気の学区で割とレアな条件の物件です。 近隣で分譲マンション建てるような土地は今のところありません。 （近くのスーパーまたはドラッグストア、戸建てを何軒も潰さない限り無理） 独身で分譲マンション住まいの方は、マンションどうするのが一般的なんでしょうか？ 私は生活習慣からして、恐らくボケるのは早いと思いますので…

    A回答

    正しい解答は誰にも出せない問題です。 ①年取ってから賃貸に住もうと思っても借りれないかもしれない ②でも持っておけば今より値上がりして、安い中古に買い替えれば現金が残るかも ③すべて計画通りに行ったのに、今住んでいるところが地震で壊滅するかもしれない ④自分が明日死ぬかもしれない ⑤賃貸の相場が爆謄して、今の給料では借りれなくなるかも ⑥そもそも中古マンションの売買が許可制になり、条件的に無理

    質問日：2024/05/21
    解決日：2024/05/27
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  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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椥辻駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 山科区役所前店まで52m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 京都山科椥辻まで309m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 山科椥辻東浦町まで335m (徒歩5分)
  • ローソン 山科一本道まで347m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 山科東野舞台町まで562m (徒歩8分)
  • ダイエー イオンフードスタイル山科椥辻店まで120m (徒歩2分)
  • サンディ 山科椥辻店まで198m (徒歩3分)
  • 阪急OASIS 山科店まで367m (徒歩5分)
  • COSチョコ京都山科店まで632m (徒歩8分)
  • Cosチョコ 京都山科店まで633m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • たんぽぽの家保育園まで201m (徒歩3分)
  • 椥辻こども園まで293m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園 東野こども園まで518m (徒歩7分)
  • 認定こども園ももの木学園まで594m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人常盤福祉会さくら保育園まで630m (徒歩8分)
  • 椥辻こども園まで293m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園 東野こども園まで518m (徒歩7分)
  • 学校法人京都産業大学すみれ幼稚園まで593m (徒歩8分)
  • 認定こども園ももの木学園まで594m (徒歩8分)
  • すみれ幼稚園まで628m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 京都市立勧修小学校まで717m (徒歩9分)
  • 京都市立大宅小学校まで796m (徒歩10分)
  • 京都市立山階南小学校まで876m (徒歩11分)
  • 京都市立小野小学校まで1,075m (徒歩14分)
  • 京都市立音羽川小学校まで1,208m (徒歩16分)

椥辻駅(京都市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 山科総合庁舎,水道局山科営業所,京都東部文化会館,勧修小学校,勧修中学校,山科中学校,椥辻交番
２出口 京都刑務所,京都橘大学,上下水道局みなみ下水道管路管理センター山科支所

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
《車椅子対応》《ベビーベッド》《ベビーチェア》
・改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字案内板

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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