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プレサンス大正フレンジ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東001
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュTAISHO LEGANT
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩15分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上9階建て 築12年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ大正ソーレ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩13分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東004
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ大正ノーブル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東001
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド大阪WEST
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪ドームシティ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て 築9年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズシティ大阪WEST
マンション2.0
(評価2件)
コメント2件- 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩22分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東001
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE大正
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上11階建て 築5年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.57
(評価14件)
コメント14件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大正フレンジ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東001
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪リエート
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大阪府大阪市大正区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年7月1日の大阪府大阪市大正区の新着物件
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CITY PAL TAISHO
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築10年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大正フレンジ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正メゾン
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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