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クレセール阿倍野
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩6分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド阿倍野サウスガーデン
マンション4.29
（評価7件）
コメント4件- 美章園駅/阪和線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート天王寺東
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモあべの坂ガーデンズ
マンション4.1
（評価21件）
コメント21件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3
- 築28年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア阿倍野
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋002
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードコート阿倍野昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ天王寺
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート
マンション4.5
（評価12件）
コメント8件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート天王寺南
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS NOVA
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 地上5階建て 築31年
マンション- 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上7階建て 築36年
マンション4.6
（評価10件）
コメント10件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 地上8階建て 築2年
マンション- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北001
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード天王寺町北
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 美章園駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイム阿倍野
マンション4.6
（評価10件）
コメント10件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩5分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス寺田町駅前
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス阿倍野元町
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩1分以内 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上9階建て 築39年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン天王寺MARQUIS VILLA
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション昭和町
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 美章園駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ阿倍野III
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカーベーセ
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上14階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町2
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あべのC1コーポ
マンション3.86
（評価14件）
コメント12件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1
- 築41年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上10階建て 築4年
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上9階建て 築17年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの内見で私は都市ガスの物件しか住んだことないのですが、 今回たまたまプロパンガスの物件を内見して不動産の担当者にプロパンガスはやっぱり都市ガスよりガス代が高いですよねと質問したらプロパンガスが高いのは賃貸だけで分譲マンションは都市ガスと料金のちがいはあまりないと言われました。本当でしょうか?普通にプロパンガスが高いと思いますが。現在賃貸アパート2人暮らしで都市ガスの料金が6千円です。
A回答分譲、賃貸によらずプロパンガスは価格が高くなります。 金額費用はおおよそ都市ガスの2倍弱です。 賃貸アパートでは、 プロパンガス会社が配管やガス設備を無料提供する代わりに、 入居者が普通より高い価格のガス代を払うという契約をします。 大家とプロパン会社が結託して入居者を食い物にするのです。
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Q質問・相談
分譲マンション購入のアドバイスを頂きたく質問させていただきます。 質問者は30代女で夫と1歳の子供と3人暮らしです。 私は育休中ですが今後復帰予定で共働き夫婦です。 現在賃貸マンションに住んでおり、マイホームの夢はなく、よく家は資産と言いますが負債と思っているので買う気はもともとありませんでした。 現在大阪市内に住んでおりますが、ファミリー賃貸があまりにも少なく、(猫を飼育しており猫ok物件が少ない)あっても家賃17万程度払えば住めますが、現実的ではありません。 (家賃17-18万、管理費15000-25000円、駐車場2-25000円を別で支払いあり) 現在は1LDK物件で家賃、管理費、駐車場代含め15万円程度の出費です。 (夫の会社から家賃補助が出るので、全ての実質普段は9万円程度) 部屋が狭く、2人目も考えているのでこの度引っ越しを考えておりますが、ファミリー賃貸に20万近く支払いをするのか、家賃補助がなくなっても分譲マンションを思い切って買うのが良いか迷っています。 (今支払っているお金とローン支払いはほぼ同じくらいになると思う) 検討中の物件は大阪市都島区築10年、当時新築価格で3400万円、現在4600万円ですがこんなに値段が上がる物なんでしょうか？ 正直ローンは組みたくないです。 猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ 取り留めなくて申し訳ないですが何かアドバイスお願いします。
A回答>猫(現在8歳スコティッシュフォールド)の寿命もあと数年で尽きると思うので、それまで今の狭い家で我慢して、猫が居なくなってペットが居ない状態で賃貸物件を探す方が、マイホームがいらない人間にとっては良いのでしょうか？ あなた自身が正解を既に把握されてますね。 それが私の回答です それから、あなたの世帯年収があなたが復帰して最終的にいくら位に成るかは 書かれていませんので断言はしません...
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Q質問・相談
賃貸契約の特約について質問です。 分譲賃貸マンションを解約予定なのですが、重説で以下のような特約が記載されていました。 本契約では、居住の長短にかかわらず解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし、原状回復費用に充当するものとする。 なお、借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする。 「解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし」 →こちらに関しては礼金と同等と考えています。 「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 →この場合は、通常使用による壁紙の汚れや剥がれ、ベッドや冷蔵庫による床の凹み等もこちらに請求されるのでしょうか？ 敷引で2ヶ月分取るのであればその費用で原状回復してほしいのですが…
A回答＞「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 通常起こり得る借主の軽度の過失は含まれないです。したがって、例えば壁紙のスイッチ周りに手あかがついたが取れないという場合は請求されないです。冷蔵庫による床の凹みがクッションフロアのことであれば請求されないです。壁紙も剥がれていても修復できる状態なら掛からな...
2025年1月31日の大阪府大阪市阿倍野区の新着物件
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プライムタワー阿倍野40
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミニ阪南
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ松虫
アパート- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通003
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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