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- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住之江コーポB棟
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシーズ住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪ベイレジデンス リブリ―コート
マンション- コスモスクエア駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 トレードセンター前駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩4分 中ふ頭駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩12分
- 大阪府大阪市住之江区南港北1丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価1件)
コメント1件- コスモスクエア駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 トレードセンター前駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩5分 中ふ頭駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩11分
- 大阪府大阪市住之江区南港北1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉第2団地11号棟
マンション3.0
(評価1件)
コメント1件- 住吉大社駅/南海線 徒歩3分 粉浜駅/南海線 徒歩3分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西3
- 築55年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かもめ第1コーポ11号棟
マンション4.28
(評価25件)
コメント25件- ポートタウン西駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩2分 ポートタウン東駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩8分 中ふ頭駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区南港中3
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪ベイレジデンス
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- トレードセンター前駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩3分 コスモスクエア駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中ふ頭駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩11分
- 大阪府大阪市住之江区南港北1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション玉出駅前
マンション3.6
(評価10件)
コメント10件- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩9分 粉浜駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前
マンション3.74
(評価23件)
コメント13件- コスモスクエア駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 トレードセンター前駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩9分 ポートタウン西駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区南港北1
- 築16年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南港ポートタウンうしお25号棟
マンション3.75
(評価20件)
コメント20件- ポートタウン西駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩8分 ポートタウン東駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩14分 中ふ頭駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目
- 築39年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク住之江
マンション- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩30分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩65分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築37年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
マンション3.75
(評価8件)
コメント2件- ポートタウン東駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩3分 ポートタウン西駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩8分
- 大阪府大阪市住之江区南港中4
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RaysProduct西住之江adamU
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾン安立
マンション- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール住吉
マンション- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住之江区安立1丁目
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大阪府大阪市住之江区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月25日の大阪府大阪市住之江区の新着物件
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フジパレス住之江ウエスト
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩31分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOFIA住吉大社
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三研BLD.アンビション大阪
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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