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OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上13階建て 築7年
マンション- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅田シティビラアクト3
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩8分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区堂山町
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田北IIゼニス
マンション- 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー西梅田
マンション3.06
（評価31件）
コメント31件- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩6分 福島駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩10分 北新地駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区福島6丁目
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・梅田タワー
マンション- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区鶴野町
- 築20年/地上43階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築37年
マンション3.45
（評価22件）
コメント22件- 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩2分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市福島区福島5丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築21年
マンション- 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上14階建て 築22年
マンション- 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 福島駅/大阪環状線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田北オール
マンション- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩18分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区中津7
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 東梅田駅 地上56階建て 築3年
マンション- 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区曾根崎2
- 築3年/地上56階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築47年
マンション3.91
（評価23件）
コメント23件- 大阪駅/大阪環状線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ梅田2グロウアクシス
マンション5.0
（評価8件）
コメント4件- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区豊崎2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中崎コーポ
マンション3.42
（評価19件）
コメント6件- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩11分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区中崎1
- 築51年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上50階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪駅/おおさか東線 徒歩12分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市北区豊崎3
- 築5年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上9階建て 築13年
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区中津4丁目
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上10階建て 築34年
マンション3.89
（評価18件）
コメント18件- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩15分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュパレス北梅田
マンション- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎4
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレビオス梅田北
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩14分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区中津4
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュパレス新梅田Rio
マンション- 大阪駅/大阪環状線 徒歩19分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分 海老江駅/東西線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩16分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上11階建て 築39年
マンション- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 福島駅/阪神本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオーラ西梅田
マンション- 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分 野田駅/阪神本線 徒歩12分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 海老江駅/東西線 徒歩12分 福島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上9階建て 築9年
マンション- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフロント大阪オーナーズタワー
マンション4.51
（評価86件）
コメント77件- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩6分 大阪駅/大阪環状線 徒歩7分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区大深町
- 築12年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上50階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩3分 福島駅/阪神本線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市福島区福島1丁目
- 築17年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスNORTH RESIDENC
マンション- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 北新地駅 地上12階建て 築18年
マンション- 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩7分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北新地駅/東西線 徒歩4分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満004
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上15階建て 築42年
マンション3.82
（評価22件）
コメント22件- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築42年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエルうめきた
マンション- 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪駅/大阪環状線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区中津1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・セントラルマークタワー
マンション4.12
（評価52件）
コメント52件- 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市北区中津1
- 築10年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田フロンティア
マンション- 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の大阪駅(梅田、東梅田、西梅田、大阪梅田駅)（大阪府）の新着物件
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堂島プライマリーワン
マンション- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地002
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-CRAFT UMEDA161
マンション- 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区中崎西004
- 築21年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 西梅田駅 地上9階建て 築21年
マンション- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地002
- 築21年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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