東淀川駅（東海道本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東淀川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.4万円
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東淀川駅の家賃相場

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    臭いの原因 先月末に引っ越してから、夕方になると家の外が臭いのです。 何かの糞のような下水のような臭いです。 日中はその臭いは感じません。 夕方から夜にかけて、とても臭くて窓が開けられません。 家は比較的新しい分譲地の一角にある木造築5年以内の戸建て賃貸です。 西側にほとんど何も植えられていない畑があります。雑草などは生えておらず手入れされているように見えますが、ピーマンが収穫されないまま放置されています。 東側には住宅があり、庭が草だらけです。プランターなどたくさん置いてあり、植木などもありますが、ほとんど手入れされていません。以前はガーデニングを楽しんでいたけれど、今は全くやっていないというような印象です。人は住んでいるようです。 南側には同じ戸建て賃貸があり、北側は道路です。 周囲は綺麗な住宅ばかりで、いわゆるゴミ屋敷のような建物は見当たりません。 臭いの原因、考えられる事はどんな事でしょうか。

    A回答

    わたしの家の周りも臭います。 近所に肥料工場があります。

    質問日：2020/09/25
    解決日：2024/05/29
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  • Q質問・相談

    大家都合の賃貸マンション立ち退きについて 現在賃貸マンションに入居しております。 5年前に入居しましたが、これまでの間に近隣に大型施設ができたこともあり住んでいる地域の家賃相場が上がっております。 そのようなこともあるからなのか先日仲介業者より大家が分譲で売りたいという相談があったと連絡が来ました。 賃貸マンションのためこのような事があるのは理解しているのですが、現状引っ越す予定もなかったため引越し費用など蓄えがない状態です。このような場合何か大家や仲介業者にかけ合うことはできるのでしょうか？半年ほどを目処にというお話でまだ期間などは未定の状態です。初めての経験なのでなにかアドバイスいただけると幸いです。

    A回答

    引っ越しするお金がないと言って、相手の出方を待ちましょう。 立ち退き・引っ越し費用として、家賃の18ヵ月分はさすがに無理ですが、家賃の10ヵ月分という判例があります。 限りなく、その金額を目指してください。

    質問日：2024/05/21
    解決日：2024/05/28
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    マンション売却について あと少しで築15年になります。 今45で独身、非正規です。正社員にはもうなれません。 このまま年取ってマンションに住み続けるのはありとは思いますが、自分が死んだあとこのマンションどうなる？ 早いとこ（価値あるうちに）現金にして、ボケてなくて元気なうちに賃貸に住み替えるほうが得策？と思うようになりました。 このエリアは人気の学区で割とレアな条件の物件です。 近隣で分譲マンション建てるような土地は今のところありません。 （近くのスーパーまたはドラッグストア、戸建てを何軒も潰さない限り無理） 独身で分譲マンション住まいの方は、マンションどうするのが一般的なんでしょうか？ 私は生活習慣からして、恐らくボケるのは早いと思いますので…

    A回答

    正しい解答は誰にも出せない問題です。 ①年取ってから賃貸に住もうと思っても借りれないかもしれない ②でも持っておけば今より値上がりして、安い中古に買い替えれば現金が残るかも ③すべて計画通りに行ったのに、今住んでいるところが地震で壊滅するかもしれない ④自分が明日死ぬかもしれない ⑤賃貸の相場が爆謄して、今の給料では借りれなくなるかも ⑥そもそも中古マンションの売買が許可制になり、条件的に無理

    質問日：2024/05/21
    解決日：2024/05/27
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東淀川駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 東淀川駅前店まで78m (徒歩1分)
  • セブンイレブン JR東淀川駅西口まで100m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪東淀川駅前まで103m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 東淀川駅北店まで147m (徒歩2分)
  • ローソン 東淀川まで198m (徒歩3分)
  • 淀川中央市場協同組合まで156m (徒歩2分)
  • 有限会社スマイル淀川まで156m (徒歩2分)
  • フードネットマート スマイル淀川店まで159m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 東淀川駅前まで203m (徒歩3分)
  • スーパーかまだ 西淡路店まで215m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ひじり幼稚園まで380m (徒歩5分)
  • 認定こども園ひじり保育園まで381m (徒歩5分)
  • 新東三国保育園まで440m (徒歩6分)
  • 日之出保育所まで594m (徒歩8分)
  • 西淡路第2保育所まで659m (徒歩9分)
  • ひじり幼稚園まで380m (徒歩5分)
  • ポラリスこども園まで1,035m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 大阪市立北中島小学校まで683m (徒歩9分)
  • 大阪市立新東三国小学校まで743m (徒歩10分)
  • 大阪市立西淡路小学校まで758m (徒歩10分)
  • 大阪市立啓発小学校まで844m (徒歩11分)
  • 大阪市立東三国小学校まで985m (徒歩13分)

東淀川駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔跨線橋
・跨線橋⇔東口改札
トイレその他
《車椅子対応》
・東口改札内
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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