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ファーストフィオーレ大阪ウエスト
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪シティグランツ
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩57分
- 大阪府大阪市西淀川区野里2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 姫島駅 地上10階建て 築8年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西淀川区野里2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス OSAKA 姫里エンファシス
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩7分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上8階建て 築37年
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区田川2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪クレストコート
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩5分 千船駅/阪神本線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分 加島駅/東西線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島002
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上7階建て 築4年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 御幣島駅/東西線 徒歩6分 千船駅/阪神本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ヴェンティ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 加島駅/東西線 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区加島003
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上15階建て 築7年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 姫島駅/阪神本線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス塚本ベラビィ
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上8階建て 築7年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩3分 姫島駅/阪神本線 徒歩8分 千船駅/阪神本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク姫島
マンション4.0
（評価23件）
コメント22件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 姫島駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソコートリバーサイドOSAKA
マンション4.39
（評価18件）
コメント18件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩17分 南方駅/阪急京都本線 徒歩22分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上12階建て 築9年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大阪 North Mark
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大阪ノースマーク
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェド・パラツィーナ
マンション4.0
（評価24件）
コメント24件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 徒歩20分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩74分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価24件）
コメント24件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 徒歩20分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上13階建て 築3年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩4分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新北野アーデル
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩23分 御幣島駅/東西線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ姫島FELICETO
マンション3.92
（評価12件）
コメント11件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上15階建て 築16年
マンション4.39
（評価18件）
コメント18件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス神崎川ファインブレス
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 加島駅/東西線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上10階建て 築9年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区塚本002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上9階建て 築3年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス塚本グランゲート
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩15分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上10階建て 築8年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セジュール
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩19分 十三駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード塚本第2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上8階建て 築28年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の塚本駅（大阪府）の新着物件
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プレサンス塚本駅前
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里002
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴェル柏里
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里001
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープパレス新塚本
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道本線（JR西日本）（大阪府）
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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