天王寺駅(関西本線(JR西日本))の分譲賃貸タイプの賃貸物件(マンション・アパート)

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天王寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 8.7万円
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天王寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.5万円 6.4万円 9.5万円 14.5万円 18.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    地方都市部に家族3人で住んでおり、娘1人4年生です。お友達は殆ど3~4000万円の建売住宅や4~5000万円の分譲マンションに住んでいますが、我が家は恥ずかしながら古い賃貸8万円です。 すぐ近所に14万円の綺麗な賃貸があり、引越すか非常に迷い続けています。 金額的には賃料支払えますが、今現在で言えば、賃料の差額の6万円でかなり余裕のある生活を送れています。私のパート代を含めれば14万円ほど余ります。 金額気にせず果物を買えたり、半年に1回飛行機で旅行したり、娘の習い事を増やしたり出来ていますが、部屋が広くなったり賃料が上がれば電気代が増えたり毎月の贅沢は少し出来なくなるかなと思います。 この地で家を買わない理由は将来的には実家のマンションが空くのでリフォームして移り住む予定だからです。 ただ賃料の為に働く(使う)か、娘のお友達を呼べるくらいの広い家に移るか迷って決まりません。 アドバイスお願いいたします。

    A回答

    旅行や買い物にどのくらいの価値を見出しているか、によるんじゃないでしょうか。 家賃14万っても、更新料や火災保険を含めたら14万ポッキリではないでしょうし、どうしても今の消費を抑えざるを得なくなるような気がします。

    質問日:2024/07/02
    解決日:2024/07/06
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  • Q質問・相談

    築40年ほどの鉄骨マンションに仮住まいをします。管理は行き届いています。部屋は、リフォームされてますが、分譲賃貸にされているようで、何組かの出入りはあります。 フローリング6畳程の部屋に、引っ越し業者からの提供の新しい段ボールを片側は3段、反対側は2段置いています。来年2月くらい迄そのままにするつもりです。その部屋はエアコンはつけられませんが、窓はあり風通しはいいです。 フローリングにカビが生えたりしますか? もしそうなら、どうすればいいでしょうか。仮住まいの為、大掛かりな工事や金額は避けたく思っています。利用しないこたつマット4.5畳分のはあります。 検索してみると畳の上に敷く防虫防カビシートがあるのですが、それでも大丈夫なのでしょうか。 ちなみに部屋は4階で周囲に同じ高さの建物は全くありません。

    A回答

    1年くらい置きっぱの経験がありますが問題ありませんでした。念のため防カビシートくらいは敷いてもいいかとは思います。以上よろしければ参考にしてください。

    質問日:2024/06/09
    解決日:2024/07/04
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  • Q質問・相談

    水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?

    A回答

    ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?

    質問日:2023/12/28
    解決日:2024/07/03
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2024年7月6日の天王寺駅(大阪阿部野橋、天王寺駅前駅)(大阪府)の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

天王寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺まで21m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR天王寺駅中央口まで30m (徒歩1分)
  • ローソン S OSL ekimo天王寺まで63m (徒歩1分)
  • 充レン ファミリーマートJR天王寺駅前店まで103m (徒歩2分)
  • ファミリーマート JR天王寺駅前店まで110m (徒歩2分)
  • 久世福商店 天王寺ミオ店まで9m (徒歩1分)
  • 近商ストア ハーベス天王寺店まで22m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 天王寺ミオ店まで28m (徒歩1分)
  • ジャム&食材専門店 メルカートピッコロ あべのハルカス店まで153m (徒歩2分)
  • 成城石井 あべのハルカス近鉄店まで166m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人聖徳会天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分)
  • ももの木保育園まで396m (徒歩5分)
  • 金塚幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • クオリスキッズあべの橋保育園まで511m (徒歩7分)
  • 金塚幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • 学校法人金塚学園認定こども園金塚幼稚園まで494m (徒歩7分)
  • 天王寺幼稚園まで543m (徒歩7分)
  • 学校法人吉見学園認定こども園天王寺幼稚園まで545m (徒歩7分)
  • 常盤幼稚園まで675m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 大阪教育大学附属天王寺小学校まで523m (徒歩7分)
  • 大阪市立天王寺小学校まで624m (徒歩8分)
  • 大阪市立常盤小学校まで711m (徒歩9分)
  • 大阪市立常盤小学校分校まで718m (徒歩9分)
  • 大阪市立金塚小学校まで753m (徒歩10分)

天王寺駅の情報

出口情報

1出口 JR線(天王寺駅 東改札),あびこ筋北側,バスのりば
2−A出口 MIO本館・プラザ館
2−B出口 MIO駐車場連絡通路,MIO駐車場連ビル
3出口 あびこ筋南側,大阪鉄道病院,シェアサイクル
4出口 近鉄電車(大阪阿部野橋駅 東改札口),あびこ筋南側,天王寺都ホテル
5出口 谷町筋西側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,一心寺,堀越神社,ヴィアインあべの天王寺,慶沢園,大阪市立美術館,旧黒田藩蔵屋敷長屋門,林芙美子文学碑,竹本義太夫生誕地,バスのりば
6出口 あびこ筋北側,バスのりば
7出口 JR線(天王寺駅 中央改札),あびこ筋北側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,四天王寺,天王寺MIO,日本年金機構天王寺年金事務所,大阪市立美術館,天王寺中学校,大阪教育大学天王寺キャンパス
9出口 近鉄電車(大阪阿部野橋駅 西改札口),あべのハルカス,あべのハルカス近鉄本店,大阪マリオット都ホテル,あべの献血ルームKiZooNa,Hoop,and,バスのりば
10出口 あべのハルカス近鉄本店,あべの献血ルームKiZooNa,あべのハルカス,and,大阪マリオット都ホテル,Hoop
11出口 阪堺電車(天王寺駅前駅)
12出口 あべのキューズタウン,あべのキューズモール,あべのnini
13出口 あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,バスのりば
14出口 アベノセンタービル,アポロビル,あべのルシアス,環境局(あべのルシアス庁舎),あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,大阪市立大学大学院医学研究科医学部医学科,大阪市立大学大学院看護学研究科医学部看護学科,金塚ふれあい中央公園,大阪(伊丹)空港行きバスのりば
15出口 あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル
16出口 あべちか連絡口,シェアサイクル,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館
17出口 あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル
18出口 あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル
19出口 あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル
20出口 あべちか連絡口,JR線(天王寺駅),あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構 天王寺年金事務所,天王寺MIO,MIO駐車場ビル,シェアサイクル

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR西日本】:○
【OsakaMetro】:○
【JR】
・11~18番ホーム⇔東改札
【OsakaMetro】
[御堂筋線]
・各ホーム⇔各改札
・西改札⇔谷町線乗換通路
・東改札⇔4番出口(近鉄あべの橋駅方面 4:15~24:15)
[谷町線]
・各ホーム⇔各改札
・北改札⇔19番出口
エスカレータトイレ
【JR】
・11~18番ホーム⇔東改札
・11~18番ホーム⇔天王寺Mioプラザ館改札・中央口改札
・東跨線橋⇔阪和跨線橋
【OsakaMetro】
[御堂筋線]
・各ホーム⇔西改札
・1番線ホーム⇔東改札
・西改札⇔9番出口(近鉄あべの橋駅方面)
[谷町線]
・各ホーム⇔各改札
・北改札⇔17・20番出口
【JR】
《多機能トイレ》
・東改札内
【OsakaMetro】
[御堂筋線]
《多機能トイレ》
・各改札内
[谷町線]
《多機能トイレ》
・北改札外
スロープその他
【JR】
・1~9番線ホーム⇔天王寺Mioプラザ館改札・中央口改札
【OsakaMetro】
[御堂筋線]
・東改札内
・西改札⇔5・12・14番出口付近
【JR】
・AED
【OsakaMetro】
・AED
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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