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エスリード森ノ宮第3
マンション4.78
（評価9件）
コメント2件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレジデンス玉造(B)
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城テラス
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区玉津1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート大阪城東グリッジ
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレジデンス玉造
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築10年
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ大阪城パークフロント(B)
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ緑橋
マンション3.4
（評価20件）
コメント15件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上8階建て 築9年
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区東中浜2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上13階建て 築9年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上8階建て 築37年
マンション3.4
（評価20件）
コメント15件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MT玉造
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大阪城公園パークプレイス(B)
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大阪城前
マンション3.67
（評価15件）
コメント13件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区法円坂001
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE緑橋駅前
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪城東
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里西2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大阪城公園駅 地上10階建て 築5年
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上10階建て 築35年
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム緑橋弐番館(B)
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上7階建て 築37年
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＋/朝日プラザ緑橋IV
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La CASA 玉造
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアートアドバンス大阪城南
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区上町
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディクス大阪城EASTレジデンス
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩23分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 放出駅/片町線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩20分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市城東区東中浜9
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上11階建て 築4年
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造002
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス長堀橋グレイタス
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区馬場町000
- 築22年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン天王寺真田山
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上13階建て 築6年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩18分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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