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プレサンス塚本駅前
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩65分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSK North Osaka
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島002
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北野第1コーポA棟
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩16分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急京都本線 徒歩16分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分 御幣島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北野コーポA棟
マンション2.5
(評価18件)
コメント18件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急京都本線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 姫島駅/阪神本線 徒歩14分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 淀川駅/阪神本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
マンション3.84
(評価25件)
コメント25件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西4
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪WESTレジデンス2
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩17分 加島駅/東西線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩55分
- 大阪府大阪市淀川区田川3
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 南方駅/阪急京都本線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドボヌール
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし十三
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里001
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード塚本
マンション3.18
(評価17件)
コメント17件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩24分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス新大阪III
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 南方駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル新大阪SOUTH
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上12階建て 築8年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上13階建て 築8年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀川ハイライフマンション
マンション3.7
(評価10件)
コメント6件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区野中北001
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.43
(評価14件)
コメント14件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークス新大阪ウエスト
マンション4.43
(評価14件)
コメント14件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 姫島駅/阪神本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上9階建て 築4年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市淀川区木川西001
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 十三駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 十三駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 十三駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 6.5万円 8.3万円 11.7万円 16万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月4日の十三駅(大阪府)の新着物件
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阪急京都本線(大阪府)
十三駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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十三駅(阪急)の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札内連絡通路 ・6番線ホーム⇔東改札 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札内の連絡通路 | 《車椅子対応》 ・1番線ホーム上 |
スロープ | その他 |
・1番線ホーム⇔西改札 | ・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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