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東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上6階建て 築45年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス21分/バス停：中河原南口(アルプラザ前) 停歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：中河原南口(アルプラザ前) 停歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 大阪府茨木市上野町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上6階建て 築45年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩44分 総持寺駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：中河原南口（アルプラザ前） 停歩8分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府茨木市上野町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二茨木ビューハイツ 7号棟
マンション4.3
（評価10件）
コメント8件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩21分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩30分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩35分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府茨木市平田2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩36分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府茨木市上野町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東奈良高層住宅F棟
マンション4.07
（評価29件）
コメント21件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩26分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府茨木市東奈良3丁目
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上5階建て 築46年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩65分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩47分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市塚原1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
マンション3.31
（評価55件）
コメント46件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） バス6分/バス停：疣水神社前 停歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市東太田1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上11階建て 築50年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 富田駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市東太田1
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上11階建て 築51年
マンション3.24
（評価85件）
コメント77件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩29分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府茨木市東太田1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・バイ・エル クラスタ茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府茨木市西駅前町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス穂積
マンション4.0
（評価20件）
コメント19件- 茨木市駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：中穂積一丁目 停歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩10分
- 大阪府茨木市下穂積1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田住宅13号棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府茨木市平田台
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築56年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府茨木市平田台
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田住宅14号棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府茨木市平田台
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上9階建て 築45年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府茨木市水尾3丁目
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上9階建て 築45年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩26分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府茨木市水尾3
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水尾グリーンタウン茨木5番館
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府茨木市水尾3
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上7階建て 築48年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府茨木市平田2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上9階建て 築45年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市水尾3丁目
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上7階建て 築48年
マンション4.3
（評価10件）
コメント8件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩35分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府茨木市平田2丁目
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽和台第4住宅8号棟
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：桑原橋 停歩11分 富田駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：塚原二丁目 停歩21分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：保育園前 停歩7分
- 大阪府茨木市山手台004
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の茨木市駅（大阪府）の新着物件
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シャンピアコート茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築22年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英陽ビル
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿ハイツ
アパート- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府茨木市別院町
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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