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- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩8分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール バス7分/バス停：老人総合センター前[茨木美穂ヶ 停歩9分 北千里駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府吹田市山田北
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 山田駅/阪急千里線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 北千里駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府豊中市新千里東町3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里レックスマンション
マンション3.73
（評価15件）
コメント7件- 山田駅/阪急千里線 徒歩13分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分
- 大阪府吹田市山田西3
- 築50年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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リビスタ千里
マンション3.13
（評価8件）
コメント6件- 山田駅/阪急千里線 徒歩10分 北千里駅/阪急千里線 徒歩13分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分
- 大阪府吹田市古江台5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン千里中央ヒルズ
マンション4.43
（評価21件）
コメント14件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩23分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩6分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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田村貸家
一戸建て- 山田駅/阪急千里線 徒歩25分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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レジディア千里藤白台
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩14分 北千里駅/阪急千里線 徒歩13分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩26分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分
- 大阪府吹田市藤白台001
- 築8年/地上5階建て
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ジオメゾン新千里東町3番館
マンション4.17
（評価6件）
コメント3件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩7分 北千里駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府豊中市新千里東町2丁目
- 築22年/地上15階建て
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ジオ北千里古江台
マンション4.75
（評価4件）
コメント0件- 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 北千里駅/阪急千里線 徒歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス8分/バス停：北千里 停歩5分
- 大阪府吹田市古江台3
- 築17年/地上9階建て
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秀和ハイツA棟
マンション- 山田駅/阪急千里線 徒歩19分 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築51年/地上5階建て
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Brillia City 千里津雲台
マンション4.17
（評価6件）
コメント4件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩8分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分
- 大阪府吹田市津雲台3丁目
- 築5年/地上10階建て
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エステート山田
アパート- 山田駅/阪急千里線 徒歩7分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール バス13分/バス停：三ツ辻 停歩4分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩40分
- 大阪府吹田市山田東004
- 築25年/地上2階建て
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ステイツ千里山田プリズム
マンション4.73
（評価11件）
コメント2件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩10分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：佃 停歩1分以内 南千里駅/阪急千里線 徒歩26分 北千里駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市山田東004
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 山田駅 地上6階建て 築25年
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩10分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市山田東4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山田駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.3万円 5.8万円 7.6万円 9.8万円 12.5万円
山田駅（大阪府）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？ 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の山田駅（大阪府）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 山田駅/阪急千里線 徒歩22分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分
- 大阪府吹田市山田東2丁目
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
山田駅の周辺環境
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山田駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ （※各改札⇔反対側ホームへの改札内移動：×） | ・東改札⇔改札外地下通路 ・西改札⇔改札外地下通路 |
| エスカレータ | トイレ |
・東口⇔改札外地下通路 ・西口⇔改札外地下通路 | 《多機能トイレ》 ・大阪梅田・天下茶屋方面ホーム上 |
| その他 | |
・ＡＥＤ ・触知図式案内板 ・盲導鈴 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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