千里山駅（阪急千里線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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千里山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.4万円
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千里山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.6万円 5.2万円 8万円 10.2万円 13.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の千里山駅（大阪府）の新着物件

  • 第2玉一ハイツ

    マンション
    • 千里山駅/阪急千里線 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩16分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分
    • 大阪府吹田市千里山松が丘
    • 築40年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アドヴァンスコート緑地

    マンション
    • 千里山駅/阪急千里線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 関大前駅/阪急千里線 徒歩24分
    • 大阪府吹田市春日001
    • 築27年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セントラルハイツ

    マンション
    • 千里山駅/阪急千里線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分
    • 大阪府豊中市寺内1丁目
    • 築46年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
千里山駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

千里山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 阪急千里山駅前店まで26m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目まで94m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 吹田千里山高塚店まで497m (徒歩7分)
  • 関西大学生活協同組合 コンビニQeat 以文館店まで592m (徒歩8分)
  • コンビニQeat 凜風館3階店まで592m (徒歩8分)
  • 阪急OASIS 千里山店まで60m (徒歩1分)
  • マックスバリュ 千里山店まで157m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 関大前まで686m (徒歩9分)
  • 阪急OASIS 千里山竹園店まで756m (徒歩10分)
  • コーヨー 南千里店まで786m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 吹田市立千里山保育園まで241m (徒歩4分)
  • 千里山グレース幼稚園まで317m (徒歩4分)
  • 千里山くじら保育園まで371m (徒歩5分)
  • 保育園千里山キッズまで495m (徒歩7分)
  • せんり桃山保育園まで641m (徒歩9分)
  • 学校法人河邊学園千里山ナオミ幼稚園まで220m (徒歩3分)
  • 千里山ナオミ幼稚園まで221m (徒歩3分)
  • 千里山グレース幼稚園まで317m (徒歩4分)
  • 幼保連携型認定こども園学校法人千里山学院千里山グレース幼稚園まで321m (徒歩5分)
  • 千里第二幼稚園まで358m (徒歩5分)
小学校小学校
  • 吹田市立千里第二小学校まで339m (徒歩5分)
  • 吹田市立千里新田小学校まで783m (徒歩10分)
  • 吹田市立千里第三小学校まで830m (徒歩11分)
  • 吹田市立佐井寺小学校まで1,276m (徒歩16分)
  • 豊中市立寺内小学校まで1,322m (徒歩17分)

千里山駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
　　（※各改札⇔反対側ホームへの改札内移動：×）
《多機能トイレ》
・北千里方面ホーム上
《車椅子対応》《ベビーベッド》
・大阪梅田・天下茶屋方面ホーム上
その他
・ＡＥＤ
・盲導鈴

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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