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大阪環状線 玉造駅 地上14階建て 築6年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 玉造駅/大阪環状線 徒歩2分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上11階建て 築15年
マンション4.08
（評価25件）
コメント25件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上11階建て 築8年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城クローグ(B)
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区森之宮2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Metrosa深江橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩19分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区深江北002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード深江橋
マンション4.08
（評価25件）
コメント25件- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 平屋建て 築65年
一戸建て- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区東今里1
- 築65年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上12階建て 築6年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ大阪城イースト
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上12階建て 築4年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城クローグ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区森之宮002
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ大阪城パークフロント
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪城アクシス
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上8階建て 築19年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード森ノ宮駅前
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ長堀通南
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区大今里西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上10階建て 築19年
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区大今里西002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩13分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪城サウスゲート
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカリテ大阪城EAST
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区東中浜2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナスティ玉造
マンション3.92
（評価13件）
コメント4件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上11階建て 築17年
マンション3.92
（評価13件）
コメント4件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上8階建て 築5年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪城南
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート大阪城東グリッジ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレジデンス玉造
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上10階建て 築10年
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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