天王寺駅（OsakaMetro御堂筋線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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天王寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.7万円
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天王寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.5万円 6.4万円 9.3万円 14万円 19.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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天王寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン アントレマルシェ天王寺まで21m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR天王寺駅中央口まで30m (徒歩1分)
  • ローソン S OSL ekimo天王寺まで63m (徒歩1分)
  • 充レン ファミリーマートJR天王寺駅前店まで103m (徒歩2分)
  • ファミリーマート JR天王寺駅前店まで110m (徒歩2分)
  • 久世福商店 天王寺ミオ店まで9m (徒歩1分)
  • 近商ストア ハーベス天王寺店まで22m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 天王寺ミオ店まで28m (徒歩1分)
  • ジャム&食材専門店 メルカートピッコロ あべのハルカス店まで153m (徒歩2分)
  • 成城石井 あべのハルカス近鉄店まで166m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人聖徳会天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分)
  • ももの木保育園まで396m (徒歩5分)
  • 金塚幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • クオリスキッズあべの橋保育園まで511m (徒歩7分)
  • 金塚幼稚園まで490m (徒歩7分)
  • 学校法人金塚学園認定こども園金塚幼稚園まで494m (徒歩7分)
  • 天王寺幼稚園まで543m (徒歩7分)
  • 学校法人吉見学園認定こども園天王寺幼稚園まで545m (徒歩7分)
  • 常盤幼稚園まで675m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 大阪教育大学附属天王寺小学校まで523m (徒歩7分)
  • 大阪市立天王寺小学校まで624m (徒歩8分)
  • 大阪市立常盤小学校まで711m (徒歩9分)
  • 大阪市立常盤小学校分校まで718m (徒歩9分)
  • 大阪市立金塚小学校まで753m (徒歩10分)

天王寺駅の情報

出口情報

１出口 ＪＲ線（天王寺駅　東改札）,あびこ筋北側,バスのりば
２−Ａ出口 ＭＩＯ本館・プラザ館
２−Ｂ出口 ＭＩＯ駐車場連絡通路,ＭＩＯ駐車場連ビル
３出口 あびこ筋南側,大阪鉄道病院,シェアサイクル
４出口 近鉄電車（大阪阿部野橋駅　東改札口）,あびこ筋南側,天王寺都ホテル
５出口 谷町筋西側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,一心寺,堀越神社,ヴィアインあべの天王寺,慶沢園,大阪市立美術館,旧黒田藩蔵屋敷長屋門,林芙美子文学碑,竹本義太夫生誕地,バスのりば
６出口 あびこ筋北側,バスのりば
７出口 ＪＲ線（天王寺駅　中央改札）,あびこ筋北側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,四天王寺,天王寺ＭＩＯ,日本年金機構天王寺年金事務所,大阪市立美術館,天王寺中学校,大阪教育大学天王寺キャンパス
９出口 近鉄電車（大阪阿部野橋駅　西改札口）,あべのハルカス,あべのハルカス近鉄本店,大阪マリオット都ホテル,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,Ｈｏｏｐ,ａｎｄ,バスのりば
１０出口 あべのハルカス近鉄本店,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,あべのハルカス,ａｎｄ,大阪マリオット都ホテル,Ｈｏｏｐ
１１出口 阪堺電車（天王寺駅前駅）
１２出口 あべのキューズタウン,あべのキューズモール,あべのｎｉｎｉ
１３出口 あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,バスのりば
１４出口 アベノセンタービル,アポロビル,あべのルシアス,環境局（あべのルシアス庁舎）,あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,大阪市立大学大学院医学研究科医学部医学科,大阪市立大学大学院看護学研究科医学部看護学科,金塚ふれあい中央公園,大阪（伊丹）空港行きバスのりば
１５出口 あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１６出口 あべちか連絡口,シェアサイクル,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館
１７出口 あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１８出口 あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１９出口 あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
２０出口 あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【ＪＲ】
・１１～１８番ホーム⇔東改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
［御堂筋線］
・各ホーム⇔各改札
・西改札⇔谷町線乗換通路
・東改札⇔４番出口（近鉄あべの橋駅方面　４：１５～２４：１５）
［谷町線］
・各ホーム⇔各改札
・北改札⇔１９番出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・１１～１８番ホーム⇔東改札
・１１～１８番ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札
・東跨線橋⇔阪和跨線橋
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
［御堂筋線］
・各ホーム⇔西改札
・１番線ホーム⇔東改札
・西改札⇔９番出口（近鉄あべの橋駅方面）
［谷町線］
・各ホーム⇔各改札
・北改札⇔１７・２０番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・東改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
［御堂筋線］
《多機能トイレ》
・各改札内
［谷町線］
《多機能トイレ》
・北改札外
スロープその他
【ＪＲ】
・１～９番線ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
［御堂筋線］
・東改札内
・西改札⇔５・１２・１４番出口付近
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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