弁天町駅（OsakaMetro中央線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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弁天町駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.7万円
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弁天町駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.7万円 6.5万円 9.7万円 10万円 13.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月17日の弁天町駅（大阪府）の新着物件

  • スプランディッド弁天町

    マンション
    • 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩20分
    • 大阪府大阪市港区波除005
    • 築1年未満/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プレサンスOSAKA　DOMECITYワンダー

    マンション
    • 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市西区九条南002
    • 築8年/地上14階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • クレイノのぞみIII

    アパート
    • 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩16分
    • 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目
    • 築8年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
弁天町駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

弁天町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口まで26m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 弁天町駅前店まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪弁天町駅前まで118m (徒歩2分)
  • ローソン S弁天町交流会館まで139m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 大阪ベイタワー店まで182m (徒歩3分)
  • ライフ 弁天町店まで198m (徒歩3分)
  • ロピア弁天町店まで300m (徒歩4分)
  • ロピア 大阪ベイタワー店まで315m (徒歩4分)
  • ニッコー 波除店まで349m (徒歩5分)
  • サンディ 市岡店まで394m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 日輪学園保育所まで220m (徒歩3分)
  • きららもとまち保育園まで342m (徒歩5分)
  • 第2善児園まで367m (徒歩5分)
  • 波除学園まで481m (徒歩7分)
  • 磯路保育所まで486m (徒歩7分)
  • 文化幼稚園まで574m (徒歩8分)
  • みなと幼稚園まで575m (徒歩8分)
  • 福音幼稚園まで1,092m (徒歩14分)
  • 学校法人大阪九条キリスト教学園福音幼稚園まで1,095m (徒歩14分)
  • 三先幼稚園まで1,153m (徒歩15分)
小学校小学校
  • 大阪市立波除小学校まで338m (徒歩5分)
  • 大阪市立市岡小学校まで622m (徒歩8分)
  • 大阪市立磯路小学校まで633m (徒歩8分)
  • 大阪市立弁天小学校まで641m (徒歩9分)
  • 大阪市立南市岡小学校まで657m (徒歩9分)

弁天町駅の情報

出口情報

１出口 自転車駐車場連絡口
２−Ａ出口 ＯＲＣ２００連絡通路,ホテル大阪ベイタワー,弁天町市税事務所
２−Ｂ出口 中央大通北側,大阪市教育センター連絡通路,ＪＲ環状線,港消防署,港区民センター（港図書館）,弁天ふ頭,弁天１・２・４丁目
３出口 中央大通南側,港区役所,港税務署,港郵便局,港保健福祉センター,港警察署,磯路１−３丁目,市岡１・２丁目
４出口 中央大通北側,ＪＲ大阪環状線,波除１−５丁目
５出口 自転車駐車場連絡口
６出口 中央大通南側,市岡元町２・３丁目,南市岡２・３丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔南口改札
・南口改札⇔地上・地下鉄中央線改札階（３Ｆ）
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔東改札
・東改札⇔６番出口
・西改札⇔２−Ａ出口（オーク２００内）
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔西改札
・１番線ホーム⇔東改札
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・南口改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・東改札内
スロープその他
【ＪＲ】
・各ホームのエスカレータ前⇔北口改札内（※急勾配）
・北口改札⇔北出口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・西改札⇔２−Ａ出口（オーク２００内）
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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