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OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上15階建て 築23年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪スカイハイツ
マンション4.08
（評価12件）
コメント6件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール新大阪PARKレジデンス
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上9階建て 築8年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急京都本線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上10階建て 築9年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川西003
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上15階建て 築5年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪コーポビアネーズ
マンション2.48
（評価48件）
コメント37件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティテラス神崎川駅前
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩24分 加島駅/東西線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上15階建て 築9年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 加島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新大阪イオリア
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe十三
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩2分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲートコート東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国005
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ新大阪北
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区東三国001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上10階建て 築50年
マンション3.46
（評価26件）
コメント25件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス西中島南方セレスト
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区木川東001
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新大阪グランゲートノース
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新大阪ジェイズ
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントライフ新大阪
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ新大阪
マンション3.61
（評価54件）
コメント35件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上9階建て 築6年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区塚本003
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県大阪市淀川区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県大阪市淀川区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県大阪市淀川区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.9万円 10.4万円 11.7万円 14.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの住宅ローンの一括返済が完了しました。今のうちに売却すれば、相場から購入時とほぼ近い金額で売却できる可能性が高いです。また賃貸にしても部屋はすぐ埋まると思っています。 立地、利便性が高いところでもあるので、マンションを売却せずに賃貸に出して賃貸収入を得られながら自分は好きなところに引っ越すかとても迷っています。一般的にどれがおすすめなんでしょうか。 ・23区東部 ・1DK（30m2） ・築5～10年 ・駅近（徒歩2分） ・24時間ゴミ出し可 ・宅配ボックスあり ・35戸以上 ・最上階（10階以上、眺望良好） ・南東向き（日当たり良好）
A回答賃貸はやめた方がいいですよ。 入居者にとっては、所詮は人のものですから、お部屋が傷みやすいです。 また、賃貸人としての修繕義務とか、滞納時の対応、管理会社に依頼しても、その管理会社が悪徳なら、いろんな水増請求でカモにされるリスクもあります。 さらにはひとたび賃貸に出せば、その入居者さんが自発的に退去しない限り、退去してもらうことは事実上不可能になります。 つまり、その後売却するとしても...
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Q質問・相談
賃貸は家賃 だったら分譲はなんですか？ ローンですか？
A回答ローンでもいいし、一括で払ってもいいです。
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Q質問・相談
戸建てと分譲のローンの重さについて こんにちは。詳しい方にお伺い出来ればと思い、興味本位の質問ですみません。 私が小学一年生の時、東急沿線の分譲マンションを父がローンで買いました(頭金は祖父が出してくれました)そこには駐車場がなく、近隣の月極駐車場も契約しました。 中3のとき、「一戸建て住みたいか？」 と聞かれ、住みたい！と言い、 品川区の狭小建売戸建て(車庫付き)をまた父の名義でローン組みました。東急のマンションは、売りに出した途端申し込みが殺到しました。 高校生のとき「実は、マンションのローンより戸建てのローンの方が安いから引っ越したんだ。お前の大学の学費に備えたかった。不便な思いさせて悪かった。」 とカミングアウトされました。 どっちもいい家だし 一人暮らし賃貸の今、親のありがたみを痛感してるんですけど、 マンション(と月極駐車場)より戸建ての方が月々の出費が安い、ってことって あるんでしょうか？ 母は脳梗塞の後遺症で失語症、 お金を払ってた父にはなんか遠慮して聞きづらく…。 教えてください。
A回答あります。 戸建てだと住宅ローンと固定資産税を払えばとりあえず住めますがマンションはそこに管理費修繕費駐車場代がかかります、都内だと５万円くらいはかかると思います。
2024年10月2日の大阪府、その他大阪市淀川区の新着物件
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アドバンス新大阪ラシュレ
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1
- 築6年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド三国ファースト
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町3
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティ北川口
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 南方駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区西中島1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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