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フォレストホーム
マンション- 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩7分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩18分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県神戸市長田区片山町1
- 築28年/地上4階建て
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山陽電鉄本線 西代駅 地上3階建て 築47年
マンション- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3
- 築47年/地上3階建て
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高取マンション
マンション- 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩19分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分
- 兵庫県神戸市長田区西山町4
- 築54年/地上4階建て
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- 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩19分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区西山町4
- 築54年/地上4階建て
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神戸電鉄有馬線 長田駅 地上11階建て 築33年
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩8分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分 大開駅/神戸高速線(東西線) 徒歩23分
- 兵庫県神戸市長田区片山町5
- 築33年/地上11階建て
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本庄町7丁目6-3貸家
一戸建て- 鷹取駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩13分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市長田区本庄町7
- 築54年/地上2階建て
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ステーションプラザ神戸西
マンション4.52
(評価25件)
コメント25件- 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 西代駅/神戸高速線(東西線) 徒歩6分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目
- 築34年/地上11階建て
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サンコート萩乃台
マンション2.89
(評価18件)
コメント8件- 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩13分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩17分 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市長田区萩乃町2
- 築37年/地上5階建て
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神戸電鉄有馬線 長田駅 地上11階建て 築37年
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩6分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩15分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市長田区片山町5
- 築37年/地上11階建て
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アスタ新長田タワーズコート6番館タワー棟
マンション3.0
(評価3件)
コメント1件- 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 新長田駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市長田区二葉町6
- 築22年/地上21階建て
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寿ハイツ
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩14分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩26分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分
- 兵庫県神戸市長田区西山町3
- 築42年/地上4階建て
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デメテル高取台
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩11分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩15分 新長田駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩34分
- 兵庫県神戸市長田区林山町
- 築34年/地上12階建て
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山陽電鉄本線 西代駅 平屋建て 築64年
一戸建て- 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区上池田4丁目
- 築64年/地上1階建て
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白鷹真野マンション
マンション- 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩4分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩10分 新長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市長田区浜添通3
- 築40年/地上5階建て
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- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 高速長田駅/神戸高速線(東西線) 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区四番町3
- 築4年/地上11階建て
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- 兵庫県神戸市長田区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市長田区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市長田区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.5万円 6.1万円 7.2万円 7.9万円
- 兵庫県神戸市長田区の学区情報
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兵庫県神戸市長田区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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