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コボリクラスタ花屋敷
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイムパークステージ四番館
マンション4.0
（評価10件）
コメント7件- 北伊丹駅/福知山線 徒歩8分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：機工前 停歩3分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市久代6
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上9階建て 築29年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩8分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：機工前 停歩3分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分
- 兵庫県川西市久代6
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川西清和台弐番館
マンション- 日生中央駅/能勢電鉄妙見線 バス10分/バス停：清和台 停歩5分 川西池田駅/福知山線 バス20分/バス停：清和台 停歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス20分/バス停：清和台営業所前 停歩5分
- 兵庫県川西市石道字下ノ垣内
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ川西1号棟
マンション4.4
（評価5件）
コメント3件- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩11分
- 兵庫県川西市小花2丁目
- 築30年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄南団地6号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 川西池田駅/福知山線 徒歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩11分
- 兵庫県川西市栄町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール雲雀丘花屋敷参番館
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩9分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩9分
- 兵庫県川西市花屋敷2丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 畦野駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分 笹部駅/能勢電鉄妙見線 徒歩19分
- 兵庫県川西市東畦野4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西花屋敷団地B棟
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上5階建て 築53年
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 平屋建て 築26年
一戸建て- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷団地B棟
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 兵庫県川西市花屋敷1丁目
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東畦野4丁目戸建
一戸建て- 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分 笹部駅/能勢電鉄妙見線 徒歩19分
- 兵庫県川西市東畦野4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西市美園町戸建
一戸建て- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩15分
- 兵庫県川西市美園町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 地上2階建て 築62年
一戸建て- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩15分
- 兵庫県川西市美園町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩16分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県川西市日高町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ向陽4号棟
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩13分 一の鳥居駅/能勢電鉄妙見線 徒歩25分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩25分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩82分 川西池田駅/福知山線 徒歩85分
- 兵庫県川西市向陽台1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 平屋建て 築59年
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：上久代［伊丹方面行］ 停歩2分 川西池田駅/福知山線 バス19分/バス停：上久代 停歩2分 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県川西市久代4
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社清和台住宅14号棟
マンション- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：清和台南 停歩10分 川西池田駅/福知山線 バス21分/バス停：清和台南 停歩10分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩44分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩48分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩60分
- 兵庫県川西市清和台東4
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション川西清和台壱番館
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 日生中央駅/能勢電鉄妙見線 徒歩39分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩41分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩42分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩67分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩88分 川西池田駅/福知山線 徒歩104分
- 兵庫県川西市石道字下ノ垣内
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 日生中央駅 地上8階建て 築33年
マンション- 日生中央駅/能勢電鉄妙見線 徒歩39分 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩41分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩42分 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩67分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩88分 川西池田駅/福知山線 徒歩104分
- 兵庫県川西市石道字下ノ垣内
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清和台ハイム4号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 平野駅/能勢電鉄妙見線 バス7分/バス停：清和台一丁目 停歩2分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：清和台1丁目 停歩2分 川西池田駅/福知山線 バス25分/バス停：清和台1丁目 停歩2分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩55分
- 兵庫県川西市清和台西1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺畑1丁目貸家
一戸建て- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県川西市寺畑1
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス八重
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：上久代［伊丹方面行］ 停歩2分 川西池田駅/福知山線 バス19分/バス停：上久代 停歩2分 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県川西市久代4
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小戸1丁目16-3戸建
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩13分
- 兵庫県川西市小戸1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西市日高町戸建
一戸建て- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩16分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県川西市日高町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上5階建て 築55年
マンション- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市花屋敷2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷第2コーポラス
マンション5.0
（評価1件）
コメント0件- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 川西池田駅/福知山線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩9分
- 兵庫県川西市花屋敷2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上4階建て 築53年
マンション4.36
（評価11件）
コメント11件- 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩57分 平野駅/能勢電鉄妙見線 バス8分/バス停：陽明小学校前 停歩51分 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス10分/バス停：陽明小学校前 停歩51分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩82分 川西池田駅/福知山線 徒歩89分
- 兵庫県川西市清和台東2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清和台サニーハイツ
マンション4.36
（評価11件）
コメント11件- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩54分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩55分 平野駅/能勢電鉄妙見線 バス8分/バス停：陽明小学校前 停歩51分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩82分 川西池田駅/福知山線 徒歩89分
- 兵庫県川西市清和台東2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今住んでいる賃貸を自分の部屋だけ分譲として買い取りたいと大家さんに交渉する事は可能なのでしょうか？
A回答交渉はできますよ。 分譲マンションなら売ってくれるかもしれません。 投資用でも各部屋の大家さんが違うマンションです。 全部屋（つまり建物全部）同じ大家さんが持っている賃貸用マンションなら、一部屋だけ売ってくれることはないですけどね。
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Q質問・相談
現在、分譲賃貸のマンションに住んでいます。 その私が住んでいるマンションの部屋が法人登記されています。税理士事務所や役所からの手紙が届き不審に思い調べたところその企業のホームページにも私の家の住所が掲載されており、国税庁のサイトでも検索出来ます。 こちらの部屋を管理されている不動産会社に問い合わせたところ(マンション全体の管理ではなく、分譲賃貸の不動産屋会社)、全く知らない情報だったので急いで調べますとのことでした。(ちなみに登記からは5年ほど経っています。) 1ヶ月経っても不動産会社さんから連絡が無かったので、再度連絡すると法人登記をしたのが前の居住者だと言うことはわかったが、連絡が取れないとのことでした。 私としてはまずその企業宛の手紙類が届くのも嫌です。また小さな子が居る家なので、知らない人がその会社だと思って訪問されるのも嫌です。その企業が仮に悪質なことをしていて、それで怨みを買ってなど、そういうことに巻き込まれるリスクもゼロではないと思います。 賃貸に出している物件が法人登記されていることを不動産管理会社さんは事前に把握し防ぐことは出来るのでしょうか？ 今回の件が不動産会社さんの管理体制の不備なのか、そもそも防ぎ用が無いものかを知りたいです。 これまでにもかなりこの不動産会社さんに杜撰な対応をされており、今回も杜撰な対応の結果なのか、今回に限っては致し方ないものなのかな判断がつかず相談しました。
A回答賃貸営業マンです。 法律家ではないので全ての回答は出来ないですが・・・。 賃貸物件が法人登記されてるから事前に不動産会社が確認は無理があると思います。 前契約者が登記を容認してたとしても、解約時に移転登記したかまで調べないと思います。 むしろ普通引っ越したら次の引越し先に登記すると思いますし・・・。 今回の件は管理会社ってよりも前借主が悪質でろくでもない会社だったというだけです。 郵便物は郵便局
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Q質問・相談
賃貸マンションの管理会社と分譲マンションの管理会社では、どちらの方がハードな印象でしょうか？
A回答新卒で大手分譲マンションの管理会社に4年勤めて辞めました。賃貸管理会社を悪く言うわけじゃありませんが、多分分譲の方がハードです。 理由は簡単で、相手するお客様の人数が多い分、責任が重いから。基本設備工事や規約変更は分譲マンションの管理会社が主導して理事会に説明の上、所有者の人達皆を納得させなければなりません。その中で特に総会で管理会社を叩いてやろうという所有者が一人でもいると、晒し者になっ...
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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