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- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市川崎町
- 築34年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市和坂1
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェイン西明石
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県明石市藤江
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西明石レジデンス
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県明石市別所町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市別所町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ明石参番館(0004416)
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県明石市川崎町
- 築34年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県明石市松の内1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大久保東第一住宅6号棟
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩59分
- 兵庫県明石市大久保町高丘3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション明石大久保
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県明石市大久保町大久保町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県明石市大久保町大久保町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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シエリアシティ明石大久保A棟
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール西明石II
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県明石市野々上3
- 築27年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市別所町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西神糀台ミオ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：西神中央駅前 停歩5分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：西神中央駅前 停歩5分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩63分
- 兵庫県神戸市西区糀台4丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県明石市宮の上
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル西明石
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県明石市宮の上
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西明石駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西明石駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 西明石駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 5.2万円 6.3万円 7.2万円 8.6万円
西明石駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年7月1日の西明石駅（兵庫県）の新着物件
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- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
西明石駅の周辺環境
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西明石駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○（東口以外） | ［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・各ホーム⇔跨線橋（新幹線・西口方面） ・東口改札⇔東口 ・西口改札⇔西口 |
| エスカレータ | トイレ |
［新幹線］ ・各ホーム⇔改札 ［在来線］ ・西口改札⇔地上 | 《多機能トイレ》 ・西口改札内 《車椅子対応》 ・東口改札外 |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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