甲南山手駅（東海道本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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甲南山手駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.3万円
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甲南山手駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.7万円 6万円 9.7万円 13万円 16.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    関西の住環境や小中学校教育事情について情報収集したいです。よろしくお願いします。 4歳と2歳の子を連れて都内から大阪へ引越し予定です。30代後半共働き夫婦4人家族で職場は梅田です。家賃は20万以内で探しています。理由あって何の縁もない関西に永住予定ですが、情報収集がうまくいかず悩んでおります。 今は賃貸で探していますが、住みながら分譲を探して永住できるお家を探したいので小中学校などの環境も考慮して引越し先を検討したいのですが皆さんどうやって情報収集してらっしゃるのでしょうか。 通勤時間より子どもにとって良い教育環境や居住環境が揃うエリアに住みたいのですが、やはり豊中あたりが無難なのでしょうか。家族が住むのにオススメなエリアを教えてください。 先日大阪へ行く機会があり、その際に道端で大声で子を叱るお母様やご両親に叱られながら頭を叩かれている小学生を何組か見かけて同伴者が「関西ではよくある光景だ」と笑ってらしたのですが本当でしょうか、、関東では人前で大声を出す人を見かけることが殆どないので、４歳の息子が怒っているお母様を見て萎縮して泣いてしまい幸先不安になりました(苦笑) 長く纏まりない文章になってしまいましたが、、 ①家族で住むのにオススメなエリア(関西全域) ②学校などの情報収集方法 以上2点についてアドバイスお願いします。

    A回答

    梅田からですと、北方向に行って大阪メトロ御堂筋線から乗り入れている北大阪急行線沿いの千里丘陵上に拓かれたニュータウンで、千里中央駅を中心とする千里ニュータウン（東京の多摩ニュータウンに相当する地域）か、西方向に行って「阪神間」と呼ばれる阪急電車沿いの西宮市、芦屋市、神戸市東灘区、神戸市灘区が主に転勤族が住んでいる地域です。この「阪神間」には高級住宅街で有名な芦屋市の六麓荘も含まれます。特にオ...

    質問日：2024/05/21
    解決日：2024/06/03
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸に住んだことがある方に質問ですが、入居してから管理人から差別(っぽいこと)を受けたことはありますか？ 買ったのではなく、部屋を借りて住んでるという理由で。

    A回答

    分譲賃貸マンションは、やっかいですね。 当方は、マンション管理組合の理事長をしております。 分譲賃貸マンションの管理会社（管理人）は管理組合が雇っていますが、委託している業務の中に、賃借人の対応は含まれておりません。 賃借人の言うことを、管理人が聞かないのは、当然のように思います。 まずは、仲介した不動産屋を通して、『貸室の大家』に文句を言うべきでしょう。 『貸室の大家』もマンション

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/06/01
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  • Q質問・相談

    質問失礼します。 現在、分譲マンションの賃貸に住んでて 大家さんが部屋を売りに出すらしく 私たちに購入を持ちかけてきました。 引っ越しはしたくないけど購入するほどでもないとお伝えした所 オーナーチェンジと言う形なら次のオーナーさんとの話次第で、入居し続けれると仰られました。 その後、また連絡があり 入居中だと売れにくいから退去してほしい言われ 契約解除通知が届きました。 書類には解除理由は 大家さんが使用する為になってました。 立ち退き費用などの提案はなく 購入するか、半年以内に退去するか、 どちらかだと言われたのですが このような場合どうしたら良いのでしょうか？ 今の家と同じ位の広さ、家賃が 近隣になく 子供たちの学校 保育園 私の職場の関係もありますし 引越し費用も物件も無く困っております。

    A回答

    オーナーチェンジした場合、今の契約がそっくりそのまま新オーナーに引き継がれますので、もめごとはあるかもしれませんが引っ越す必要はありません。 オーナーが自分で使用すると言っても、質問者を引っ越しさせてオーナーが自分で使用する必要性と、質問者が今のまま住み続ける必要性を比べて、前者の必要性が高いということなら、立ち退きが認められますが、このようなケースではまず質問者の方が必要性が高いと判断さ...

    質問日：2024/05/28
    解決日：2024/05/31
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2024年6月3日の甲南山手駅（兵庫県）の新着物件

  • 森北町戸建

    タウンハウス
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 深江駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
    • 兵庫県神戸市東灘区森北町4
    • 築41年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フジパレス東灘II番館

    アパート
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 深江駅/阪神本線 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
    • 兵庫県神戸市東灘区深江南町2
    • 築7年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユニハイム東灘

    マンション
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩38分
    • 兵庫県神戸市東灘区深江浜町
    • 築36年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
甲南山手駅（兵庫県）の本日の物件一覧

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東海道本線（JR西日本）（兵庫県）

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甲南山手駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前まで64m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 甲南山手店まで94m (徒歩2分)
  • ローソン 神戸森南町一丁目まで113m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 神戸赤鳥居前まで416m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目まで437m (徒歩6分)
  • トレセンまで196m (徒歩3分)
  • 関西スーパー セルバ店まで199m (徒歩3分)
  • ライフ 本山店まで673m (徒歩9分)
  • コープこうべ ミニ西芦屋まで688m (徒歩9分)
  • コープこうべ 深江まで689m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • アイテラス保育園 甲南山手園まで187m (徒歩3分)
  • 甲南山手保育園まで346m (徒歩5分)
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで434m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園きらり保育園まで492m (徒歩7分)
  • 甲南山手保育園ひだまり分園まで578m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで434m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園きらり保育園まで492m (徒歩7分)
  • 東灘のぞみ幼稚園まで584m (徒歩8分)
  • 青い鳥学園第一幼稚園まで595m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園まで819m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 神戸市立本山第三小学校まで617m (徒歩8分)
  • 神戸市立東灘小学校まで666m (徒歩9分)
  • 神戸市立本庄小学校まで1,096m (徒歩14分)
  • 神戸市立本山南小学校まで1,199m (徒歩15分)
  • 神戸市立本山第一小学校まで1,252m (徒歩16分)

甲南山手駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープ
・改札外

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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