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ライオンズマンション六甲道
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石町コーポ
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石屋川駅/阪神本線 徒歩1分以内 御影駅/阪神本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南六甲ハイム
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区八幡町4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上7階建て 築10年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩6分 御影駅/阪神本線 徒歩14分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区記田町5
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：五毛天神 停歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩16分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 西灘駅/阪神本線 徒歩22分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩25分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム六甲道
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区森後町1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗原マンション
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク六甲
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分 大石駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区六甲町5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上7階建て 築35年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分 大石駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区六甲町5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレノイエ御影三丁目貸家
一戸建て- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上5階建て 築51年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩18分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩24分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩25分 石屋川駅/阪神本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築48年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩30分 石屋川駅/阪神本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ六甲
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 大石駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ御影山手
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩18分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上12階建て 築35年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区森後町3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠北ハイツ
マンション4.69
（評価13件）
コメント8件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上4階建て 築35年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩14分 石屋川駅/阪神本線 徒歩17分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市灘区土山町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築56年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩25分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン六甲道
マンション3.31
（評価13件）
コメント13件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩6分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区深田町3
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21御影山手
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩14分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩19分 石屋川駅/阪神本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市灘区土山町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上5階建て 築41年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩1分以内 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区友田町4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影アーバンライフ
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩13分 石屋川駅/阪神本線 徒歩22分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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