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4.47
(評価17件)
コメント13件- 宝塚駅/福知山線 徒歩9分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩1分以内 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩13分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市南口2
- 築13年/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上32階建て 築16年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩14分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築16年/地上32階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ジオタワー宝塚EAST
マンション4.38
(評価50件)
コメント40件- 宝塚駅/福知山線 徒歩12分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築16年/地上32階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーデ宝塚
マンション3.94
(評価32件)
コメント32件- 宝塚駅/福知山線 徒歩1分以内 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市川面5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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旭ハイツ川面
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 宝塚駅/福知山線 徒歩3分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩18分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市川面5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興宝塚南口スカイマンション
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩13分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩5分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩19分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスクラウズ宝塚駅前
マンション4.53
(評価15件)
コメント15件- 宝塚駅/福知山線 徒歩1分以内 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県宝塚市川面5
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急今津線 逆瀬川駅 地上9階建て 築16年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩27分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩2分 小林駅/阪急今津線 徒歩13分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
逆瀬川ハイツ4号棟
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩13分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩13分 小林駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市宝梅002
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 宝塚駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩2分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市栄町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急今津線 宝塚南口駅 地上32階建て 築21年
マンション4.07
(評価14件)
コメント10件- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩4分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築21年/地上32階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急今津線 逆瀬川駅 地上5階建て 築28年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩4分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩9分 小林駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市中州1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルステージ逆瀬川
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 宝塚駅/福知山線 徒歩20分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩4分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩8分 小林駅/阪急今津線 徒歩16分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 兵庫県宝塚市中州1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宝塚駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宝塚駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 宝塚駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 5.9万円 7.2万円 8.1万円 11万円
宝塚駅(兵庫県)の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の宝塚駅(兵庫県)の新着物件
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宝塚駅の周辺環境
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宝塚駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】:○ 【阪急電鉄】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 【阪急電鉄】 ・各ホーム⇔改札 ・JR宝塚駅方面連絡通路⇔改札⇔1F ・改札⇔1F |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 【阪急電鉄】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔JR宝塚駅方面連絡通路の途中一部 ・改札⇔1F | 【JR】 《多機能トイレ》 ・改札内 【阪急電鉄】 《車椅子対応》《ベビーベッド》 ・改札内 |
その他 | |
【JR】 ・AED 【阪急電鉄】 ・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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