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第3手柄マンションブランシェ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア姫路土山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市土山東の町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスマート姫路市役所南
マンション4.38
（評価8件）
コメント7件- 姫路駅/播但線 徒歩18分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市佃町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンジュ岩端
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 京口駅/播但線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市岩端町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド東夢前台
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：下手野西口 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 余部駅/姫新線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市東夢前台003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上4階建て 築34年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：下手野西口 停歩1分以内 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：下手野西口 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩19分 余部駅/姫新線 徒歩24分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市東夢前台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン姫路綿町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 京口駅/播但線 徒歩13分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市綿町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション姫路市役所前
マンション3.41
（評価32件）
コメント31件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県姫路市佃町
- 築36年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア船橋町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 姫路駅/播但線 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市船橋町5
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキップコート中野田
一戸建て- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：中野田 停歩2分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県姫路市飾磨区中野田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオグランデ坂田町姫路駅北
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 京口駅/播但線 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上13階建て 築26年
マンション- 姫路駅/山陽新幹線 徒歩14分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県姫路市坂田町
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21姫路
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県姫路市網干区新在家
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊伝居戸建
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 野里駅/播但線 徒歩23分 京口駅/播但線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上9階建て 築34年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 京口駅/播但線 徒歩12分 野里駅/播但線 徒歩22分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市野里
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート国府寺町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩4分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市国府寺町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築44年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩35分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション姫路野里
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩19分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県姫路市野里
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新在家中の町戸建
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市新在家中の町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白鷺
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩35分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン姫路【分譲】
マンション- 姫路駅/播但線 バス12分/バス停：東辻井 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市東辻井3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上13階建て 築23年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 京口駅/播但線 徒歩18分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市北条口2
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス姫路広畑
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：東新町 停歩5分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩9分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市広畑区本町2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路ザ・レジデンス
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 姫路駅/播但線 徒歩4分 京口駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市東駅前町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上9階建て 築39年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市東辻井3
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上8階建て 築29年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：東町坪 停歩5分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市中地
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上11階建て 築44年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：野里駅西 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩24分 京口駅/播但線 徒歩30分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市増位新町1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン姫路
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 京口駅/播但線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市東辻井3
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル姫路中地
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県姫路市中地
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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