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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上7階建て 築34年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩11分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：星陵台1丁目 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート千鳥が丘
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：向陽２丁目 停歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューナイスマンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上3階建て 築16年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス28分/バス停：水道橋 停歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜第一マンション
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築35年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドール垂水
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：垂水東口 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：垂水東口 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丸ビルA棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区大町2
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン中道
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区中道2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッシオ舞子
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：学園正門前 停歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山台住宅60号棟
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：美山台 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：美山台 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：青山台 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区青山台4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東垂水住宅7号棟
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：青山台 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：松風台 停歩6分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：青山台 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区青山台5
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築60年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：青山台 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：松風台 停歩6分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：青山台 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区青山台5
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名谷2団地13号棟
マンション1.56
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩19分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市須磨区菅の台5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築36年
テラスハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：青畑公園 停歩5分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス29分/バス停：青畑公園 停歩5分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水区下畑中古戸建て
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：青畑公園 停歩3分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：青畑公園 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：青畑公園 停歩3分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築54年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：垂水中学校前 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水上高丸住宅D棟
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：星陵台3丁目 停歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区上高丸1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ヶ丘コーポラス
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：清水ヶ丘1丁目 停歩2分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：本多聞センター前 停歩5分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：本多聞センター前 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築58年
マンション4.29
（評価7件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオーレ美山台二番館
マンション3.44
（評価32件）
コメント23件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：美山台 停歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区美山台1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 塩屋駅 地上8階建て 築26年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名谷富士ハイツ
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東名谷 停歩1分以内 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字平ノ垣内
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て（地下1階付き） 築44年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東名谷 停歩1分以内 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多聞ニューハイツ
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：多聞台 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：多聞台 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞団地前 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上6階建て（地下1階付き） 築43年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：星稜高校前 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：星稜高校前 停歩1分以内 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築55年
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区王居殿1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月25日の垂水駅（兵庫県）の新着物件
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ワコーレヴィータ五色山
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山1
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アンソレイエI
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：千鳥が丘下 停歩6分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス7分/バス停：千鳥が丘下 停歩6分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区乙木3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田ハウス
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：向陽2丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区福田3
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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