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新多聞第2住宅108号棟
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本多聞5丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：本多聞5丁目 停歩3分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：本多聞5丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞5
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上4階建て 築61年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台6
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新多聞第3住宅211号棟
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞4
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新多聞第2住宅110棟
マンション4.33
（評価24件）
コメント20件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本多聞5丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：本多聞5丁目 停歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞5丁目 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞5
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上5階建て 築51年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本多聞5丁目 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞5丁目 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞5
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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舞子片山団地4号棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：東舞子小学校前 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台6
- 築61年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ワコーレ舞子グランテラス
マンション3.89
（評価9件）
コメント6件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台3
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上5階建て 築43年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレセント霞ヶ丘
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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松が丘住宅 19号棟
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県明石市松が丘1
- 築57年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上3階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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神陵台東住宅57号棟
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：南多聞台２丁目 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：神陵台小学校前 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台4
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築54年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：南多聞台２丁目 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：神陵台小学校前 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台4
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パールヒル清水ヶ丘
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：清水が丘１丁目 停歩6分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：清水が丘 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：大門橋 停歩9分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハウス大歳山
マンション3.85
（評価13件）
コメント3件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子坂１丁目 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子4
- 築54年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン霞ヶ丘
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：星陵台１丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上5階建て 築52年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：星陵台一丁目 停歩3分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：星陵台１丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上10階建て 築10年
マンション3.89
（評価9件）
コメント6件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子台４丁目 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台3
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション舞子
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
- 築43年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 舞子公園駅 地上14階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台2
- 築24年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽電鉄本線 西舞子駅 地上6階建て 築43年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
- 築43年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーマークス舞子公園
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：舞子駅前 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目
- 築24年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上5階建て 築59年
アパート- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：多聞台4丁目 停歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩53分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築59年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウェリス舞子
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台5
- 築12年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス舞子
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：多聞寺前 停歩3分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：多聞寺前 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞ニューセンター前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：多聞ニューセンター前 停歩1分以内 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上9階建て 築32年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：多聞寺前 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：多聞団地口 停歩2分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ロイヤルメゾン舞子坂
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：舞子陵西 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：舞子坂1丁目 停歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上5階建て 築55年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞5丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：本多聞５丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：学が丘1丁目 停歩6分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞4
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上4階建て 築34年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子坂1丁目 停歩6分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：舞子坂1丁目 停歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラ舞子坂
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築45年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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舞子駅の情報
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・橋上自由通路⇔１Ｆバスターミナル |
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・橋上自由通路⇔１Ｆバスターミナル | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件の排水詰まりって誰の負担ですか？ 入居して10年の賃貸の部屋の風呂場の水の流れが悪くなりました。 管理会社に連絡をして、見てもらいましたが何かを詰めたワケでもなく、経年の使用による詰まりとのことでしたが費用はこちらの負担と言われました。 分譲のマンションなどは数年に1回？排水管の洗浄をしてくれると思いますが、この賃貸マンションはそういうことは今まで一度もありませんでした。 築30年ぐらいのマンションなので、私が入居する前の人の分の汚れなども付着していたかも知れませんし、通常に使っていて詰まったのであれば貸主の負担にはならないのでしょうか。 通管作業代で2万円近くの請求を言われていますが、これは私が負担すべきものでしょうか。 お詳しい方、教えてください。 よろしくお願いいたします。
A回答浴室だと、普通は排水トラップの分解掃除をしていればまずもって詰まることはありません。 排水トラップの掃除は入居者がやるものです。 トラップよりも先の排水管に問題があって詰まった場合は家主が負担するのが普通ですが、そこについては契約書に記載されている場合が多いので、そちらの確認が必要です。 排水トラップの清掃ができておらず、それに起因してその先の排水管まで詰まっていたような場合は入居者の負担だ...
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Q質問・相談
育休復帰直前のマイホーム購入について。無謀でしょうか……。 この４月から職場復帰する予定の、一歳の子供持つ女です。 今は賃貸アパート住まいで、2〜3年後にはマイホームを建てたいと考えています。 育休が終わって時間が無くなる前に、ハウスメーカーなどで話を聞いて知識をつけておき、職場復帰後ゆっくり時間を見つけて土地探しをしていく予定でした。 しかし、ハウスメーカーさんに薦められた土地に、いきなり自分の希望ドンピシャのものがありました。 それはまだ造設中の分譲地で、駅近、スーパー近、小学校近、通う予定の保育所へ車で５分弱、分譲地の目の前に小児科、日当たり良好、そして何より私の実家へ車で10分弱です。 ちょうど住みたいと思っているエリアで、まだ他の土地を大して見ていない状況ですが、もうここ以上の土地は無いと確信してしまいました。 数年前、退職後に家を建てた実両親に見せても「良い土地だ」と言っていました。 主人もこの分譲地を気に入っており、私の実家に近いのも大丈夫と言っていますが、自分の両親に近くに住んで欲しいと昔から言われているようで、一度説得？に行かなくてはいけないと悩んでいます。 しかし、増設中にも関わらず、条件の良い区画は既に契約済か商談中で、私が希望する区画は残り2区画になっており、急に焦り出しています。 ハウスメーカーはまだもう一つ話を聞きに行く予定で、どこに頼むか決まっていない状況です。 土地の仮押さえは長くても１ヶ月程度と聞きますが、その間にハウスメーカーを決めて、義両親を説得して…と一気に色々しなくてはいけません。 また、懸念しているのが４月から職場復帰、保育所スタートと、環境が一気に変わります。私自身、家のことをやれる余裕があるか分かりませんし、子供の体調不良なども予想されます。 質問なのですが、職場復帰直前＋保育所入所直前に、マイホーム建設をスタートするのは、時間・体力的にも無謀でしょうか？ また、土地・ハウスメーカーはもっとゆっくり探した方が後悔しないでしょうか…。 土地だけを先に一括購入できるほどの予算はありません…。土地・建物ともにローンの予定です。 急ぎ気味に入力しているので、文章がわかりづらかったら申し訳ありません。 なにとぞ、お知恵をよろしくお願いいたします。
A回答現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 別に無謀ではないと思いますが、家づくり（間取りプラン・インテリア・外壁デザイン等）にがっつりこだわりたい、ということであれば決めることは膨大ですし明確な正解がない答え探しが続くので結構しんどいです。 ただ、このあたりは個人の主観部分がかなり大きいので、何とも回答できないんですよ。 ただ妻の実家が近いなら両親支援（打ち合わせ中は...
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Q質問・相談
賃貸物件の床の補修について 分譲マンションの1室を賃貸しています。 廊下の床板がたわんで割れてきたので 修理をしてくれと連絡がありました。 私も同じマンションの別室に住んでいますが、床板がたわんでいる箇所はありません。傷んでいたところは補修した上で賃貸に出しました。 正直、居住者さんの責任では？と思うのですが、大家としては修理しなければいけないのでしょうか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）「割れ」が生じた原因次第かと思います。賃借人に過失や通常想定されないような使い方（非常に重たいものを置いた、重たいものを落としたなど）があった場合は賃借人負担を求めることも可能とかと思いますが、通常の使用で割れた場合は賃貸人（大家）負担になります。床材などは個体差もありますし、床下の湿気の状況などでも状態が変わって来ますので、一概に
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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