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パークグラン西岡本・
マンション4.56
（評価16件）
コメント16件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩19分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本3
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉庫付き 戸建て
タウンハウス- 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩8分 住吉駅/阪神本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート住吉駅前
マンション4.54
（評価37件）
コメント31件- 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩12分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩1分以内 御影駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 アイランド北口駅 地上14階建て 築17年
マンション4.33
（評価18件）
コメント18件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩34分 アイランド北口駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩5分 アイランドセンター駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分 マリンパーク駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
魚崎コーポ
マンション3.3
（評価43件）
コメント34件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1
- 築55年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上11階建て 築55年
マンション3.3
（評価43件）
コメント34件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 青木駅/阪神本線 徒歩7分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩30分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1
- 築55年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアクト
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩9分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上4階建て 築38年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩18分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートベルフラワー
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 青木駅/阪神本線 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上7階建て 築7年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築42年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上6階建て 築28年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩1分以内 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ魚崎
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 青木駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコード魚崎
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩2分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上11階建て（地下8階付き） 築43年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩11分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
反高橋アーバンリズ
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上5階建て（地下1階付き） 築38年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上5階建て 築30年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩2分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉本町レジデンス
マンション4.71
（評価7件）
コメント6件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩17分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御影駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町001
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上3階建て 築15年
アパート- 魚崎駅/阪神本線 徒歩1分以内 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御影駅/阪神本線 徒歩8分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町004
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベラ甲南
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上8階建て 築29年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩6分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート東灘
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分 住吉駅/阪神本線 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 住吉駅 地上3階建て 築29年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩5分 住吉駅/阪神本線 徒歩5分 御影駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生住吉コープ
マンション3.77
（評価13件）
コメント13件- 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 御影駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上5階建て 築51年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築37年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南サンパーク東灘
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩12分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 魚崎駅/阪神本線 徒歩25分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル魚崎
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 魚崎駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
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魚崎駅の周辺環境
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魚崎駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【阪神電気鉄道】：○ 【神戸新交通】：○ | 【阪神電気鉄道】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上⇔地下通路 【神戸新交通】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
| エスカレータ | トイレ |
【阪神電気鉄道】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔北側出口 ・改札⇔南側出口 （※それぞれ平日７：００～２１：３０・土休日７：４０～２０：３０） 【神戸新交通】 ・各ホーム⇔改札 | 【阪神電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・改札内 【神戸新交通】 《車椅子対応》 ・改札内 |
| その他 | |
【阪神電気鉄道】 ・誘導チャイム ・触知図式案内板 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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